丹陽廠房出售合同范本

丹陽廠房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于丹陽市的廠房（以下簡稱“該廠房”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于丹陽市的廠房，以下簡稱“該廠房”。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1該廠房位于丹陽市XX區(qū)XX街道XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

2.2該廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，始建于XX年，目前處于正常使用狀態(tài)。

2.3該廠房土地使用權(quán)證號為：_________________________。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_________________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將該廠房交付給乙方。

4.2交付方式：甲方將辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的該廠房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買該廠房過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付該廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

6.3乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.該廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.該廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.甲方與該廠房相關(guān)債權(quán)債務(wù)清單

6.甲方出具的無債權(quán)債務(wù)承諾書

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于丹陽市的廠房（以下簡稱“該廠房”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于丹陽市的廠房，以下簡稱“該廠房”。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1該廠房位于丹陽市XX區(qū)XX街道XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

2.2該廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，始建于XX年，目前處于正常使用狀態(tài)。

2.3該廠房土地使用權(quán)證號為：_________________________。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_________________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_________________________）作為擔(dān)保金。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將該廠房交付給乙方。

4.2交付方式：甲方將辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的該廠房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買該廠房過程中產(chǎn)生的稅費。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付剩余款項。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供購買該廠房的相關(guān)證明文件。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，要求甲方回購該廠房。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有本合同標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該廠房。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在購買該廠房后，對廠房進(jìn)行合理使用，不得損害甲方權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在購買該廠房后，對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

8.2乙方在購買該廠房后，如因自身原因?qū)е聫S房價值降低，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變該廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

11.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

12.2甲方通過本合同，實現(xiàn)對標(biāo)的物的有效管理，確保廠房的合理使用和保值增值。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.該廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.該廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.甲方與該廠房相關(guān)債權(quán)債務(wù)清單

6.甲方出具的無債權(quán)債務(wù)承諾書

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方身份證復(fù)印件

9.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于丹陽市的廠房（以下簡稱“該廠房”），甲方愿意出售該廠房；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于丹陽市的廠房，以下簡稱“該廠房”。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1該廠房位于丹陽市XX區(qū)XX街道XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

2.2該廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，始建于XX年，目前處于正常使用狀態(tài)。

2.3該廠房土地使用權(quán)證號為：_________________________。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_________________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_________________________）作為擔(dān)保金。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將該廠房交付給乙方。

4.2交付方式：甲方將辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的該廠房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買該廠房過程中產(chǎn)生的稅費。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付剩余款項。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供購買該廠房的相關(guān)證明文件。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，要求甲方退還已支付的定金和擔(dān)保金。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有本合同標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該廠房。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在出售該廠房后，對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供該廠房的詳細(xì)使用情況和歷史維修記錄。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間交付該廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

8.2甲方在出售該廠房后，如因自身原因?qū)е聫S房價值降低，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

8.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變該廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

11.2乙方通過本合同，確保在購買該廠房后能夠獲得滿意的使用條件和權(quán)益保障。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)益，確保交易公平。

12.2通過本合同，甲方在出售廠房的過程中，能夠更加關(guān)注乙方的需求和利益，促進(jìn)雙方合作共贏。