農(nóng)村別墅出讓合同范例

農(nóng)村別墅出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________，聯(lián)系電話：________________________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________，聯(lián)系電話：________________________。

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村別墅（以下簡稱“農(nóng)村別墅”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村別墅的出讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條出讓標的

1.1本合同出讓標的為甲方擁有的農(nóng)村別墅，具體位置為：________________________，面積：________________________平方米。

第二條出讓價款及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付農(nóng)村別墅的出讓價款，總價款為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方支付出讓價款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__%，即人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）尾款：乙方在取得農(nóng)村別墅所有權(quán)證書后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的__%，即人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

第三條出讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理農(nóng)村別墅的過戶手續(xù)，并確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得農(nóng)村別墅所有權(quán)證書。

3.2乙方在辦理農(nóng)村別墅過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將農(nóng)村別墅交付給乙方。

4.2乙方應在收到農(nóng)村別墅后__個工作日內(nèi)，對農(nóng)村別墅進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付農(nóng)村別墅，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為總價款的__%。

5.2如乙方未按本合同約定支付出讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的__%。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村別墅所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）農(nóng)村別墅測繪圖；

（3）農(nóng)村別墅土地使用權(quán)證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）農(nóng)村別墅測繪圖；

（3）農(nóng)村別墅土地使用權(quán)證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________，聯(lián)系電話：________________________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________，聯(lián)系電話：________________________。

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________，聯(lián)系電話：________________________。

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村別墅（以下簡稱“農(nóng)村別墅”）的所有權(quán)，乙方有意向購買農(nóng)村別墅，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村別墅的出讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條出讓標的

1.1本合同出讓標的為甲方擁有的農(nóng)村別墅，具體位置為：________________________，面積：________________________平方米。

第二條出讓價款及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付農(nóng)村別墅的出讓價款，總價款為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方支付出讓價款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__%，即人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）尾款：乙方在取得農(nóng)村別墅所有權(quán)證書后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的__%，即人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方為保證乙方支付出讓價款，同意在本合同簽訂之日起提供擔保，擔保金額為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保函等。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將農(nóng)村別墅交付給乙方。

4.2乙方應在收到農(nóng)村別墅后__個工作日內(nèi)，對農(nóng)村別墅進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出讓價款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理農(nóng)村別墅過戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得農(nóng)村別墅所有權(quán)證書。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付出讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的__%。

6.2如乙方在取得農(nóng)村別墅所有權(quán)證書后__個工作日內(nèi)未辦理完畢過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的__%。

6.3乙方在購買農(nóng)村別墅期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置農(nóng)村別墅。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村別墅所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）農(nóng)村別墅測繪圖；

（3）農(nóng)村別墅土地使用權(quán)證復印件；

（4）丙方擔保文件。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供交易安全保障，確保甲方在出讓農(nóng)村別墅過程中權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導，賦予甲方多項權(quán)利，如要求乙方按時支付出讓價款、要求丙方履行擔保責任等。同時，本合同對乙方的違約行為設定了嚴格的限制條款，以保障甲方的利益。通過本合同，甲方在出讓農(nóng)村別墅的過程中，能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________，聯(lián)系電話：________________________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________，聯(lián)系電話：________________________。

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________，住所地：________________________，法定代表人：________________________，聯(lián)系電話：________________________。

鑒于乙方有意向購買位于________________________的農(nóng)村別墅（以下簡稱“農(nóng)村別墅”），甲方作為農(nóng)村別墅的所有權(quán)人，丙方作為融資擔保方，為保證交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村別墅的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條購買標的

1.1本合同購買標的是甲方擁有的農(nóng)村別墅，具體位置為：________________________，面積：________________________平方米。

第二條購買價款及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付農(nóng)村別墅的購買價款，總價款為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方支付購買價款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__%，即人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）尾款：乙方在取得農(nóng)村別墅所有權(quán)證書后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的__%，即人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

第三條丙方融資擔保責任

3.1丙方為保證乙方順利融資，同意在本合同簽訂之日起提供融資擔保，擔保金額為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的融資擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保函等。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將農(nóng)村別墅交付給乙方。

4.2乙方應在收到農(nóng)村別墅后__個工作日內(nèi)，辦理完畢農(nóng)村別墅過戶手續(xù)，取得農(nóng)村別墅所有權(quán)證書。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付農(nóng)村別墅；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照融資擔保合同履行擔保責任；

（3）乙方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)取得農(nóng)村別墅所有權(quán)證書；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用農(nóng)村別墅。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付農(nóng)村別墅，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為總價款的__%。

6.2如甲方在乙方取得農(nóng)村別墅所有權(quán)證書后__個工作日內(nèi)未協(xié)助辦理完畢過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為總價款的__%。

6.3甲方在乙方購買農(nóng)村別墅期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置農(nóng)村別墅。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村別墅所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由