原陽購房合同范本

原陽購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日，在____市____區(qū)____地址簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____市____區(qū)____地址的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____地址，房產(chǎn)證號為____號。

2.房產(chǎn)建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____，用途為____。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)總價支付給乙方。

3.甲方支付房產(chǎn)總價時，可采取以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行驗收：

（1）核對房產(chǎn)證、房產(chǎn)證號、房屋面積等信息；

（2）檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等是否符合合同約定；

（3）檢查房屋內(nèi)是否存在質(zhì)量問題。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未按時修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付房產(chǎn)總價，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價____%。

2.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價____%。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____市____區(qū)____地址的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，同時第三方作為擔(dān)保方參與本合同，為保證甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____地址，房產(chǎn)證號為____號。

2.房產(chǎn)建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____，用途為____。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)總價支付給乙方。

3.甲方支付房產(chǎn)總價時，可采取以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、第三方責(zé)任

1.第三方對本合同項下的房產(chǎn)購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

2.第三方保證在甲方未按本合同約定支付房產(chǎn)總價的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢房產(chǎn)總價之日止。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)測繪報告等。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的交付符合合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價____%。

2.乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處分或抵押房產(chǎn)。

3.乙方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)用于租賃或其他商業(yè)用途。

4.甲方在支付房產(chǎn)總價前，不得擅自處分或抵押房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方購房的安全性和可靠性，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.通過第三方擔(dān)保，降低甲方融資風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的權(quán)益，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

3.明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低甲方在交易中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方有意將位于____市____區(qū)____地址的房產(chǎn)出售，甲方有意購買該房產(chǎn)，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，以保證乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____地址，房產(chǎn)證號為____號。

2.房產(chǎn)建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____，用途為____。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)總價支付給乙方。

3.甲方支付房產(chǎn)總價時，可采取以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、第三方責(zé)任

1.第三方對本合同項下的房產(chǎn)出售行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

2.第三方保證在甲方未按本合同約定支付房產(chǎn)總價的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢房產(chǎn)總價之日止。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有本合同簽訂后房產(chǎn)的出售權(quán)益，甲方不得在未支付房產(chǎn)總價前擅自處分房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)總價。

3.乙方有權(quán)要求甲方在支付房產(chǎn)總價前不得將房產(chǎn)用于任何形式的抵押或擔(dān)保。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定支付房產(chǎn)總價，不得逾期。

2.甲方應(yīng)確保支付房產(chǎn)總價的資金來源合法，不得以任何非法手段獲取資金。

3.甲方應(yīng)在支付房產(chǎn)總價后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付房產(chǎn)總價，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價____%。

2.甲方在支付房產(chǎn)總價前，不得將房產(chǎn)用于任何形式的抵押或擔(dān)保。

3.甲方在支付房產(chǎn)總價前，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利或義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________