個人簡易購房合同范本

個人簡易購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

4.3賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的購房款支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的購房款支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買方的合法權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

3.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3如買方未按約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出書面要求之日起__________日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)款項。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、買方的權(quán)利和義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等合法文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3買方有權(quán)要求賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

五、賣方的權(quán)利和義務(wù)

5.1賣方有權(quán)要求買方按約定支付購房款。

5.2賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

6.3買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的購房款支付憑證；

（4）擔(dān)保方提供的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。在本次交易中，引入擔(dān)保方作為擔(dān)保人，有利于降低甲方支付購房款的風(fēng)險，同時保障賣方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方，甲方在購房過程中享有更多的主動權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款，以確保在交易過程中自身利益不受損害。同時，增加了乙方的違約及限制條款，使賣方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，降低違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方有意向租賃乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），為確保出租方的合法權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

3.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在出租方提出書面要求之日起__________日內(nèi)，代承租方支付相應(yīng)款項。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向承租方追償。

四、出租方的權(quán)利和義務(wù)

4.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回租賃房產(chǎn)。

4.3出租方有權(quán)要求承租方在租賃期限屆滿或合同解除時，按照約定條件退還租賃房產(chǎn)。

五、承租方的權(quán)利和義務(wù)

5.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房產(chǎn)。

5.2承租方應(yīng)按約定支付租金和押金。

5.3承租方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。

6.3出租方未按約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房產(chǎn)的測繪報告；

（3）租金支付憑證；

（4）擔(dān)保方提供的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方，乙方