北京買房合同裝修合同范本

北京買房合同裝修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方自愿購(gòu)買乙方位于北京市的房屋一套，具體地址為：____________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，并約定房屋的裝修事宜。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋買賣及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.房屋基本情況

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.房屋價(jià)格

房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

3.付款方式

（1）甲方在簽訂本合同之日起，支付乙方房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價(jià)款的____________________%。

（3）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)后，支付房屋總價(jià)款的____________________%。

4.房屋過戶

（1）甲方在支付房屋總價(jià)款的____________________%后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

二、房屋裝修

1.裝修內(nèi)容

甲方同意對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容如下：

（1）裝修風(fēng)格：____________________

（2）裝修材料：____________________

（3）裝修項(xiàng)目：____________________

2.裝修費(fèi)用

裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___________________元整。

3.裝修時(shí)間

裝修期限自甲方支付裝修費(fèi)用的____________________%起計(jì)算，共計(jì)____________________天。

4.裝修責(zé)任

（1）乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工質(zhì)量，確保裝修工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

（2）裝修過程中，如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款或裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____________________%計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按裝修工程未完成部分的____________________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋裝修設(shè)計(jì)方案

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：

名稱：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方自愿購(gòu)買乙方位于北京市的房屋一套，具體地址為：____________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，并約定房屋的裝修事宜。

3.甲方為保障裝修質(zhì)量和進(jìn)度，特引入丙方作為第三方裝修公司參與裝修工程。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋買賣及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.房屋基本情況

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.房屋價(jià)格

房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

3.付款方式

（1）甲方在簽訂本合同之日起，支付乙方房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價(jià)款的____________________%。

（3）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)后，支付房屋總價(jià)款的____________________%。

4.房屋過戶

（1）甲方在支付房屋總價(jià)款的____________________%后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

二、房屋裝修

1.裝修內(nèi)容

甲方同意對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容如下：

（1）裝修風(fēng)格：____________________

（2）裝修材料：____________________

（3）裝修項(xiàng)目：____________________

2.裝修費(fèi)用

裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___________________元整。

3.裝修時(shí)間

裝修期限自甲方支付裝修費(fèi)用的____________________%起計(jì)算，共計(jì)____________________天。

4.裝修責(zé)任

（1）丙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工質(zhì)量，確保裝修工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

（2）裝修過程中，如因丙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）丙方應(yīng)遵守甲方提出的設(shè)計(jì)變更要求，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在裝修過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。

2.丙方應(yīng)按照約定的裝修時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行施工，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在裝修過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合合同要求。

4.丙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工圖紙存在不合理之處，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改，并書面通知甲方。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋交易合法、合規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付甲方使用。

3.甲方有權(quán)要求丙方在裝修過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)丙方提出合理化建議。

4.甲方有權(quán)要求丙方在裝修工程完成后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付裝修款項(xiàng)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____________________%計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方裝修公司丙方，旨在確保裝修工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的利益。

2.通過丙方專業(yè)的裝修服務(wù)，提升房屋的居住品質(zhì)，滿足甲方的生活需求。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋買賣和裝修的主體，享有對(duì)房屋裝修過程的監(jiān)督權(quán)，以確保裝修工程符合甲方的要求。

2.甲方通過主導(dǎo)裝修過程，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋裝修設(shè)計(jì)方案

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理公司”）：

名稱：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方自愿出售位于北京市的房屋一套，具體地址為：____________________。

2.乙方同意購(gòu)買上述房屋，并約定房屋的裝修事宜。

3.甲方為保障裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，特引入丙方作為第三方監(jiān)理公司參與裝修工程。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋買賣及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.房屋基本情況

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.房屋價(jià)格

房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

3.付款方式

（1）甲方在簽訂本合同之日起，接受乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，接受乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

（3）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)后，接受乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

4.房屋過戶

（1）甲方在乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋所有權(quán)。

二、房屋裝修

1.裝修內(nèi)容

乙方同意對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容如下：

（1）裝修風(fēng)格：____________________

（2）裝修材料：____________________

（3）裝修項(xiàng)目：____________________

2.裝修費(fèi)用

裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___________________元整。

3.裝修時(shí)間

裝修期限自乙方支付裝修費(fèi)用的____________________%起計(jì)算，共計(jì)____________________天。

4.裝修責(zé)任

（1）裝修工程由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

（2）裝修過程中，如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。

2.丙方有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和施工過程進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

3.丙方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付乙方使用。

2.乙方有權(quán)要求丙方在裝修過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)丙方提出合理化建議。

3.乙方有權(quán)在裝修工程完成后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付裝修款項(xiàng)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

2.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的