廠房項目拆遷合同范本

廠房項目拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

鑒于甲方因__________項目（以下簡稱“本項目”）建設(shè)需要，需對乙方擁有的位于__________的廠房（以下簡稱“被拆遷廠房”）進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：乙方擁有的位于__________的廠房及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷內(nèi)容：包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地上附著物等。

二、拆遷期限

2.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

三、拆遷補償及安置

3.1拆遷補償：甲方按照下列標(biāo)準對乙方進行拆遷補償：

（1）被拆遷廠房的補償金額為__________元；

（2）被拆遷廠房附屬設(shè)施及地上附著物的補償金額為__________元；

（3）其他相關(guān)費用__________元。

3.2拆遷安置：

（1）甲方負責(zé)為乙方提供__________平方米的過渡安置房，過渡安置期限為__________個月；

（2）過渡安置期間，甲方按照__________元/平方米的標(biāo)準向乙方支付過渡安置費；

（3）過渡安置期滿后，甲方負責(zé)將乙方安置至__________。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。

4.2乙方未按本合同約定配合拆遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.被拆遷廠房照片

2.被拆遷廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.拆遷補償明細表

4.過渡安置房照片

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因__________項目（以下簡稱“本項目”）建設(shè)需要，需對乙方擁有的位于__________的廠房（以下簡稱“被拆遷廠房”）進行拆遷，為保障甲方權(quán)益，確保拆遷順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：乙方擁有的位于__________的廠房及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷內(nèi)容：包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地上附著物等。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督拆遷工作的順利進行，確保乙方按照合同約定完成拆遷。

2.2丙方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場勘查，核實拆遷范圍和內(nèi)容，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.3丙方對拆遷過程中的爭議進行調(diào)解，調(diào)解不成的，有權(quán)向相關(guān)管理部門報告。

三、拆遷期限

3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

四、拆遷補償及安置

4.1拆遷補償：甲方按照下列標(biāo)準對乙方進行拆遷補償：

（1）被拆遷廠房的補償金額為__________元；

（2）被拆遷廠房附屬設(shè)施及地上附著物的補償金額為__________元；

（3）其他相關(guān)費用__________元。

4.2拆遷安置：

（1）甲方負責(zé)為乙方提供__________平方米的過渡安置房，過渡安置期限為__________個月；

（2）過渡安置期間，甲方按照__________元/平方米的標(biāo)準向乙方支付過渡安置費；

（3）過渡安置期滿后，甲方負責(zé)將乙方安置至__________。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對被拆遷廠房的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方拒絕轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明、辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對拆遷進度進行監(jiān)督，確保拆遷工作按時完成。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定完成拆遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_____%。

6.2乙方在拆遷過程中，不得擅自拆除或破壞被拆遷廠房及其附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在拆遷過程中，不得以任何理由干擾丙方的工作，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于確保拆遷工作的順利進行，降低拆遷過程中的風(fēng)險。

9.2丙方的專業(yè)能力能夠提高拆遷效率，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為拆遷人，有權(quán)對拆遷工作進行主導(dǎo)，確保項目按計劃推進。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

10.3甲方在拆遷過程中，通過優(yōu)先購買權(quán)等條款，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出賣房產(chǎn)”），為保障乙方的合法權(quán)益，確保交易安全，同時引入丙方作為第三方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易范圍及內(nèi)容

1.1交易范圍：乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

1.2交易內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督房產(chǎn)交易過程的合法性、合規(guī)性，確保交易雙方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)對出賣房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查，核實房產(chǎn)狀況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.3丙方對交易過程中的爭議進行調(diào)解，調(diào)解不成的，有權(quán)向相關(guān)管理部門報告。

三、交易期限

3.1交易期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成交易。

四、房產(chǎn)交易補償及安置

4.1交易補償：甲方按照下列標(biāo)準對乙方進行交易補償：

（1）出賣房產(chǎn)的交易價格為__________元；

（2）其他相關(guān)費用__________元。

4.2交易安置：

（1）甲方負責(zé)在交易完成后，按照約定支付交易款項；

（2）交易款項支付后，甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）交易過程中，乙方享有繼續(xù)居住的權(quán)利，直至過戶完成。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對出賣房產(chǎn)的出售權(quán)，甲方在交易過程中不得以任何理由撤銷交易。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方對交易進度進行監(jiān)督，確保交易安全、合法。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付交易款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_____%。

6.2甲方在交易過程中，不得以任何理由拖延或拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中，不得要求乙方提供超出本合同約定的額外配合，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)對房產(chǎn)進行出售，并確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身在交易過程中的利益最大化。