賣房協(xié)議合同范本定金

賣房協(xié)議合同范本定金第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

坐落地點：__________

建筑面積：__________平方米

結(jié)構(gòu)：__________

用途：__________

1.2甲方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付定金：人民幣__________元（大寫：__________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

2.3乙方支付剩余房款：人民幣__________元（大寫：__________元整），于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余房款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交付時具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無任何權(quán)屬糾紛、符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定等。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，取得標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條附件

6.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同進行擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

坐落地點：__________

建筑面積：__________平方米

結(jié)構(gòu)：__________

用途：__________

1.2甲方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付定金：人民幣__________元（大寫：__________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

2.3乙方支付剩余房款：人民幣__________元（大寫：__________元整），于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定支付房款。

3.2若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，先行代為支付，并向乙方追償。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方原因而免除。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余房款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交付時具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無任何權(quán)屬糾紛、符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在乙方未支付房款的情況下，有權(quán)單方面解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3甲方在履行合同過程中，有權(quán)要求丙方隨時提供乙方支付房款的證明材料。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付定金或剩余房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

10.2第三方擔(dān)保有助于增強甲方的信心，降低交易風(fēng)險。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過強化自身權(quán)利條款，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)；為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同進行擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

坐落地點：__________

建筑面積：__________平方米

結(jié)構(gòu)：__________

用途：__________

1.2甲方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付定金：人民幣__________元（大寫：__________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

2.3乙方支付剩余房款：人民幣__________元（大寫：__________元整），于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負責(zé)擔(dān)保甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

3.2若甲方未按約定交付標的房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，先行代為履行交付義務(wù)，并向甲方追償。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方原因而免除。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余房款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交付時具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無任何權(quán)屬糾紛、符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在甲方未交付標的房產(chǎn)的情況下，有權(quán)單方面解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.3乙方在履行合同過程中，有權(quán)要求丙方隨時提供甲方交付標的房產(chǎn)的證明材料。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；