出租房簡(jiǎn)易合同范本

出租房簡(jiǎn)易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租房簡(jiǎn)易合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋情況說(shuō)明書》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于本合同租賃期限屆滿之日或合同解除之日起____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按本合同租金總額的____%計(jì)算。

5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、房屋情況說(shuō)明書

二、銀行賬戶信息表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租房簡(jiǎn)易合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并有意將其出租給乙方使用，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋情況說(shuō)明書》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

2.3丙方對(duì)本合同租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.2丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

五、租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于本合同租賃期限屆滿之日或合同解除之日起____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按本合同租金總額的____%計(jì)算。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金。

6.3若丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)在合同期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于出租、出售或抵押。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租金支付情況的監(jiān)督。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

8.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、房屋情況說(shuō)明書

二、銀行賬戶信息表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為甲方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方在合同期間能夠及時(shí)獲得租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的權(quán)益，確保房屋得到合理使用，同時(shí)通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低租金回收風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并有意將其出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方管理方提供專業(yè)管理服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋情況說(shuō)明書》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

2.3丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)收取租金并代為保管，確保租金的安全和及時(shí)支付給甲方。

三、第三方管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，若因丙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整房屋管理方案，但需提前通知乙方。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋，包括居住、辦公等合法用途。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的房屋維修服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加租賃期限或提高租金。

5.2甲方不得因乙方租賃該房屋而歧視乙方或要求乙方提供不正當(dāng)?shù)谋憷麠l件。

5.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的日常管理，不得干預(yù)丙方的管理職責(zé)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、房屋情況說(shuō)明書