買期房付款合同范本

買期房付款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擬購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的期房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“期房”）。

2.乙方同意將期房出售給甲方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的期房項(xiàng)目，建筑面積為__________平方米。

2.期房的具體位置、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一《期房項(xiàng)目詳情》。

二、付款方式

1.甲方按照以下方式向乙方支付房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（2）按揭貸款：甲方同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，貸款期限為__________年。

（3）分期付款：甲方同意在購(gòu)房合同簽訂后，按照以下分期付款計(jì)劃向乙方支付房款：

第一期：自購(gòu)房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

第二期：自購(gòu)房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

第三期：自購(gòu)房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

第四期：自購(gòu)房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間足額支付房款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

三、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將期房交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方通知的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對(duì)期房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)期房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

2.乙方未按照約定交付期房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期交付期房期限的__________%。

3.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《期房項(xiàng)目詳情》

二、《按揭貸款合同》

三、《分期付款計(jì)劃》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擬購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的期房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“期房”）。

2.乙方同意將期房出售給甲方。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于__________的期房項(xiàng)目，建筑面積為__________平方米。

2.期房的具體位置、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一《期房項(xiàng)目詳情》。

二、付款方式

1.甲方按照以下方式向乙方支付房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（2）按揭貸款：甲方同意向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，貸款期限為__________年。

（3）分期付款：甲方同意在購(gòu)房合同簽訂后，按照以下分期付款計(jì)劃向乙方支付房款：

第一期：自購(gòu)房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

第二期：自購(gòu)房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

第三期：自購(gòu)房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

第四期：自購(gòu)房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間足額支付房款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有損害丙方權(quán)益的行為。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供期房，并保證期房符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間交付期房，如乙方逾期交付，甲方有權(quán)要求賠償損失。

3.甲方有權(quán)在交付后對(duì)期房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換。

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整付款計(jì)劃，但需提前通知乙方和丙方。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間交付期房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期交付期房期限的__________%。

2.乙方如提供的期房存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自變更期房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)或配套設(shè)施，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得以任何方式限制甲方行使本合同約定的權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《期房項(xiàng)目詳情》

二、《按揭貸款合同》

三、《分期付款計(jì)劃》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定支付房款，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和權(quán)利條款，保障了在交易過程中的主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全、公平和高效，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.乙方擬出售位于__________的現(xiàn)房給甲方。

2.甲方同意購(gòu)買該現(xiàn)房。

3.丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供資金監(jiān)管服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買乙方位于__________的現(xiàn)房，建筑面積為__________平方米。

2.現(xiàn)房的具體位置、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一《現(xiàn)房項(xiàng)目詳情》。

二、付款方式

1.甲方按照以下方式向乙方支付房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元整。

（2）貸款支付：甲方同意向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，貸款期限為__________年。

（3）分期付款：甲方同意在購(gòu)房合同簽訂后，按照以下分期付款計(jì)劃向乙方支付房款：

第一期：自購(gòu)房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

第二期：自購(gòu)房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

第三期：自購(gòu)房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

第四期：自購(gòu)房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間足額支付房款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)甲方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。

2.丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定支付房款，并監(jiān)督資金的安全使用。

3.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停房屋交付。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并保證支付的資金及時(shí)、足額到賬。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款時(shí)，要求丙方采取措施，保障乙方的資金安全。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕與信用不良的甲方進(jìn)行交易。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)甲方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定使用房屋。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

2.甲方如提供的貸款申請(qǐng)不符合銀行要求，乙方有權(quán)拒絕提供貸款服務(wù)。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置已購(gòu)買的房屋，未經(jīng)乙方書面同意，不得進(jìn)行任何房屋相關(guān)交易。

4.甲方不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《現(xiàn)房項(xiàng)目詳情》

二、《貸款合同》

三、《分期付款計(jì)劃》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________