中介公司委托租賃合同范本

中介公司委托租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（中介公司）：

乙方（租賃方）：

鑒于甲方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務，乙方需要租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（具體地址）

2.房屋面積：__________（平方米）

3.房屋結構：__________（如：框架結構、磚混結構等）

4.房屋用途：__________（如：居住、辦公等）

5.房屋裝修：__________（如：毛坯、簡裝、精裝等）

6.房屋設施：__________（如：家具、電器等）

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元（大寫：__________元整）/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除房屋損壞賠償及水電費等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借他人使用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）如甲方隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________%。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.乙方身份證明

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（中介公司）：

乙方（租賃方）：

丙方（房屋產(chǎn)權方）：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)中介公司，負責促成房屋租賃事宜，丙方擁有房屋產(chǎn)權，乙方需要租賃丙方的房屋，為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（具體地址）

2.房屋面積：__________（平方米）

3.房屋結構：__________（如：框架結構、磚混結構等）

4.房屋用途：__________（如：居住、辦公等）

5.房屋裝修：__________（如：毛坯、簡裝、精裝等）

6.房屋設施：__________（如：家具、電器等）

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元（大寫：__________元整）/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權益及責任

1.甲方作為中介公司，有權收取中介服務費，具體金額為租金總額的__________%。

2.甲方應保證丙方房屋的產(chǎn)權清晰，并有權要求乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定。

3.甲方應協(xié)助丙方與乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務。

五、丙方權益及責任

1.丙方擁有房屋產(chǎn)權，有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金。

2.丙方應保證房屋的完好，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。

3.丙方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復原狀。

六、乙方權益及責任

1.乙方有權在租賃期限內使用房屋，但應遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定。

2.乙方應按照租賃合同約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________%。

3.乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因導致房屋及設施損壞，乙方應承擔賠償責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.丙方未保證房屋產(chǎn)權清晰，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.乙方身份證明

4.其他相關文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在明確甲乙丙三方的權益、義務和責任，保障甲方作為中介公司的權益，同時確保乙方和丙方的合法權益。甲方通過收取中介服務費、監(jiān)督雙方履行合同義務等方式，確保自身利益最大化。乙方和丙方在合同中明確了各自的權利和責任，避免了糾紛。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)機構的介入，保障租賃合同的履行，提高交易的安全性。甲方為主導的目的和意義在于，維護自身在房地產(chǎn)中介市場中的地位，擴大業(yè)務范圍，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（中介公司）：

乙方（租賃方）：

丙方（房屋產(chǎn)權方）：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)中介公司，負責促成房屋租賃事宜，丙方擁有房屋產(chǎn)權，乙方需要租賃丙方的房屋，為保障乙方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（具體地址）

2.房屋面積：__________（平方米）

3.房屋結構：__________（如：框架結構、磚混結構等）

4.房屋用途：__________（如：居住、辦公等）

5.房屋裝修：__________（如：毛坯、簡裝、精裝等）

6.房屋設施：__________（如：家具、電器等）

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)丙方同意后，甲乙雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元（大寫：__________元整）/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權益及責任

1.乙方有權在租賃期限內使用房屋，享受房屋的居住或辦公功能。

2.乙方有權要求甲方提供房屋租賃服務，包括但不限于房屋看房、合同簽訂、租賃咨詢等。

3.乙方有權在合同約定的期限內，無理由解除合同，但需提前__________個月通知甲方。

五、甲方權益及責任

1.甲方作為中介公司，有權收取中介服務費，具體金額為租金總額的__________%。

2.甲方應保證丙方房屋的產(chǎn)權清晰，并有權要求乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定。

3.甲方應協(xié)助丙方與乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務。

六、丙方權益及責任

1.丙方擁有房屋產(chǎn)權，有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金。

2.丙方應保證房屋的完好，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。

3.丙方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復原狀。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供中介服務，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的中介服務費。

2.甲方泄露乙方個人信息，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

3.丙方未保證房屋質量，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.乙方身份證明

4.其他相關文件