買房定金收條合同范本

買房定金收條合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于________________________，房屋所有權證號為____________________。

2.涉案房產的土地使用權證號為____________________，土地使用權類型為____________________。

3.涉案房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

3.買方支付定金后，賣方應向買方出具定金收條。

三、合同解除及定金退還

1.如因買方原因導致合同解除，賣方有權扣除已支付的定金作為違約金，剩余部分退還給買方。

2.如因賣方原因導致合同解除，賣方應全額退還買方已支付的定金。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應提前____________________個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后解除。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買方身份證復印件

4.賣方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），為保障買方權益，特引入擔保方作為第三方主體，共同參與本合同。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于________________________，房屋所有權證號為____________________。

2.涉案房產的土地使用權證號為____________________，土地使用權類型為____________________。

3.涉案房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶：____________________。

3.買方支付定金后，賣方應向買方出具定金收條。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買方在本合同項下的權益提供擔保。

2.擔保方應確保賣方按照本合同約定履行其義務，包括但不限于交付涉案房產、辦理過戶手續(xù)等。

3.如賣方違反本合同約定，導致買方權益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方按照本合同約定，在規(guī)定時間內交付涉案房產。

2.買方有權要求賣方辦理涉案房產的過戶手續(xù)，并確保買方成為該房產的唯一合法所有權人。

3.買方有權要求賣方提供涉案房產的相關權屬證明文件。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方如未按本合同約定在規(guī)定時間內交付涉案房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.賣方如未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.賣方如提供虛假權屬證明文件，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

4.賣方在合同履行期間，不得擅自處分涉案房產，否則視為違約。

六、擔保方權益

1.擔保方有權要求賣方履行本合同約定的義務，確保買方權益不受侵害。

2.擔保方有權在賣方違約的情況下，直接向買方承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應提前____________________個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買方身份證復印件

4.賣方身份證復印件

5.擔保方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

引入擔保方作為第三方主體，旨在為買方提供更全面的保障，確保賣方按照合同約定履行義務，維護買方合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，強化甲方在交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中獲得最大程度的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于承租方有意向租賃乙方名下位于________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），為促成交易，特引入中介方作為第三方主體，共同參與本合同。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產的基本情況

1.租賃房產位于________________________，房產證號為____________________。

2.租賃房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.租賃房產的裝修情況為____________________。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式為：承租方應于每月的____________________日前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶：____________________。

三、中介方責任

1.中介方作為交易促成方，應確保交易雙方真實、合法地履行本合同。

2.中介方應提供租賃房產的相關信息，并協(xié)助出租方與承租方達成租賃協(xié)議。

3.中介方應監(jiān)督出租方按照本合同約定履行其義務，包括但不限于交付租賃房產、保證房產質量等。

四、乙方權益

1.乙方有權要求承租方按照本合同約定支付租金。

2.乙方有權要求承租方愛護并合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構和用途。

3.乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除時，收回租賃房產。

五、甲方違約及限制條款

1.承租方如未按本合同約定支付租金，應向出租方支付滯納金人民幣____________________元/天（大寫：____________________元整）。

2.承租方如擅自改變租賃房產的結構或用途，應承擔相應的法律責任，并向出租方支付恢復原狀所需的合理費用。

3.承租方在租賃期間不得轉租、轉借或以任何形式將租賃房產交由他人使用。

六、中介方權益

1.中介方有權從出租方處收取中介服務費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.中介方有權要求出租方按照本合同約定履行其義務，確保交易順利進行。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應提前____________________個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件