出售臨街套房合同范例

出售臨街套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號：________________________________

乙方（買受人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________市____________區(qū)____________街道的臨街套房（以下簡稱“該套房”），甲方自愿將該套房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該套房位于____________市____________區(qū)____________街道____________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質(zhì)為__________。

1.2該套房擁有合法的房屋所有權證書和土地使用權證書。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該套房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付該套房的全部購房款。

2.3付款方式：乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整，作為定金；

（2）支付定金后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整；

（3）支付第二筆款項后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整；

（4）支付第三筆款項后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及其附屬設施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的條件，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

3.3乙方在驗收房屋時，如無異議，應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由以下方承擔：

（1）契稅：由乙方承擔；

（2）印花稅：由甲方承擔；

（3）其他稅費：按照國家相關政策規(guī)定，由雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間節(jié)點將房屋交付給乙方，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間節(jié)點支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號：________________________________

乙方（買受人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號：________________________________

丙方（擔保方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________市____________區(qū)____________街道的臨街套房（以下簡稱“該套房”），甲方自愿將該套房出售給乙方，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該套房位于____________市____________區(qū)____________街道____________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權性質(zhì)為__________。

1.2該套房擁有合法的房屋所有權證書和土地使用權證書。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該套房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付該套房的全部購房款。

2.3付款方式：乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方支付購房款。

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整，作為定金；

（2）支付定金后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整；

（3）支付第二筆款項后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整；

（4）支付第三筆款項后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔相應的付款責任。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付購房款，乙方應予以配合。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付購房款，乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方有權要求丙方按照本合同約定承擔擔保責任，丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

4.3甲方在交易過程中享有知情權，有權要求乙方提供相關證明材料，乙方應予以配合。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2乙方在簽訂本合同后，如需變更購房款支付方式或時間節(jié)點，應經(jīng)甲方書面同意。

5.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的條件，應及時通知甲方，否則視為乙方自愿接受該套房。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易的信用保障，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進交易的公平、公正。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的權益，確保交易順利進行。

2.提高甲方的交易地位，增強談判籌碼。

3.確保甲方在交易過程中的知情權和監(jiān)督權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號：________________________________

乙方（買受人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號：________________________________

丙方（擔保方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份證號：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________市____________區(qū)____________街道的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意向購買該商鋪，為確保交易的安全和乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于____________市____________區(qū)____________街道____________號，建筑面積為__________平方米，商業(yè)用途。

1.2該商鋪擁有合法的產(chǎn)權證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。

二、商鋪售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該商鋪的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付該商鋪的全部購房款。

2.3付款方式：乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方支付購房款。

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整，作為定金；

（2）支付定金后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整；

（3）支付第二筆款項后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整；

（4）支付第三筆款項后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔相應的付款責任。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付購房款，乙方應予以配合。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證商鋪的產(chǎn)權清晰、無任何權利瑕疵。

4.2乙方有權要求在交付前對商鋪進行徹底的檢查，確保商鋪符合合同約定的條件。

4.3乙方有權在支付定金后，單方面解除合同，并要求甲方退還定金，若商鋪存在合同約定的重大瑕疵。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕交付商鋪。

5.3甲方在交易過程中，如商鋪存在影響乙方正常經(jīng)營的重大瑕疵，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于修復、更換或退還部分款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）