南寧買現(xiàn)房合同范本

南寧買現(xiàn)房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

地址：

法定代表人：

乙方（買方）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，房屋用途為_________。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的總價為人民幣_________元整（￥_________元），其中購房款人民幣_________元整（￥_________元）為房屋總價的一部分。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將購房款人民幣_________元整（￥_________元）支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1雙方同意在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，支付給甲方人民幣_________元整（￥_________元）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______月購房款作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______月購房款作為違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

日期：

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

地址：

法定代表人：

乙方（買方）：

地址：

法定代表人：

丙方（中介方）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成購買標(biāo)的房產(chǎn)的協(xié)議。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，房屋用途為_________。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的總價為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將購房款人民幣_________元整（￥_________元）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為中介方，根據(jù)合同約定，將從成交價格中提取人民幣_________元整（￥_________元）作為中介服務(wù)費(fèi)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1雙方同意在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，支付給甲方人民幣_________元整（￥_________元）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、談判協(xié)調(diào)等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，協(xié)助雙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按合同約定的時間支付購房款。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量接收標(biāo)的房產(chǎn)。

8.3乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1若乙方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______月購房款作為違約金。

9.2若甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______月購房款作為違約金。

9.3若丙方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月中介服務(wù)費(fèi)作為違約金。

9.4若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，因自身原因?qū)е罗k理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付人民幣_________元整（￥_________元）的賠償金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，優(yōu)先保障甲方的利益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

地址：

法定代表人：

乙方（買方）：

地址：

法定代表人：

丙方（擔(dān)保方）：

地址：

法定代表人：

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，房屋用途為_________。

二、價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的總價為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_________元整（￥_________元）作為購房保證金，該保證金作為乙方支付購房款的預(yù)付款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，在乙方支付購房保證金后，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成購房協(xié)議，并保證甲方的權(quán)益。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、擔(dān)保服務(wù)

4.1丙方同意在本合同簽訂后，為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證在乙方按照合同約定支付購房款的情況下，甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。

4.3丙方應(yīng)確保乙方的購房款在合同約定的時間內(nèi)足額支付給甲方。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保購房款的支付和標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

5.3乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_________元整（￥_________元）作為購房保證金。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款。

6.3乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方支付購房款后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

8.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

8.3甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1若甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月購房款作為違約金。

9.2若乙方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于______個月購房款作為違約金。

9.3若丙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月?lián)７?wù)費(fèi)作為違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的