小區(qū)廣告協(xié)議合同范本

小區(qū)廣告協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)管理委員會(huì)

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)×××小區(qū)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××廣告有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)×××大廈

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)公共區(qū)域廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定進(jìn)行廣告投放的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為小區(qū)的管理委員會(huì)，擁有小區(qū)公共區(qū)域的廣告位使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方進(jìn)行廣告投放。乙方作為廣告服務(wù)提供方，具有廣告策劃、制作和投放的資質(zhì)，愿意租用甲方的小區(qū)廣告位進(jìn)行廣告宣傳。雙方基于互惠互利的原則，同意簽訂本廣告協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。甲方負(fù)責(zé)提供廣告位，并保障廣告位的正常使用；乙方負(fù)責(zé)支付租金，并按照約定進(jìn)行廣告投放。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

本合同的簽訂有利于甲方獲取廣告收入，提高小區(qū)的物業(yè)管理水平；同時(shí)乙方可以通過(guò)廣告位向小區(qū)居民宣傳其產(chǎn)品和服務(wù)，擴(kuò)大其品牌影響力。雙方的合作有利于促進(jìn)小區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)和諧。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其小區(qū)公共區(qū)域廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定進(jìn)行廣告投放的具體事宜，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

本合同涉及的廣告位位于×××小區(qū)公共區(qū)域，具體位置和數(shù)量詳見(jiàn)附件。乙方有權(quán)在廣告位上投放廣告，甲方負(fù)責(zé)提供廣告位的正常使用，并保障廣告位的設(shè)施安全。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，并按照合同約定進(jìn)行廣告投放。

第二條定義

1.甲方：指×××小區(qū)管理委員會(huì)，擁有小區(qū)公共區(qū)域的廣告位使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方進(jìn)行廣告投放。

2.乙方：指×××廣告有限公司，具有廣告策劃、制作和投放的資質(zhì)，愿意租用甲方的小區(qū)廣告位進(jìn)行廣告宣傳。

3.廣告位：指甲方提供給乙方用于廣告投放的小區(qū)公共區(qū)域位置。

4.租金：指乙方按照約定時(shí)間和金額支付給甲方的廣告位使用費(fèi)用。

5.廣告投放：指乙方在廣告位上進(jìn)行廣告發(fā)布、展示的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供廣告位：甲方應(yīng)保證廣告位的安全、穩(wěn)定和正常使用，確保廣告位的設(shè)施符合廣告投放的要求。

（2）許可使用權(quán)：甲方授權(quán)乙方在廣告位上進(jìn)行廣告投放，并允許乙方在合同約定范圍內(nèi)使用廣告位。

（3）保障廣告位：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理廣告位，確保廣告位的設(shè)施完好，對(duì)于因甲方原因?qū)е碌膹V告位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

（4）提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供與廣告位相關(guān)的資料，包括廣告位的具體位置、尺寸、受眾等信息。

（5）協(xié)助廣告投放：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告投放，提供必要的便利條件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，遲延支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。

（2）合法廣告內(nèi)容：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布含有虛假信息、違法違規(guī)內(nèi)容的廣告。

（3）廣告投放要求：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行廣告投放，確保廣告的質(zhì)量和效果。

（4）維護(hù)廣告設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位的設(shè)施，確保廣告位的設(shè)施完好，對(duì)于因乙方原因?qū)е碌膹V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

（5）遵守相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得影響小區(qū)的正常秩序和居民的生活。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按合同約定的租金金額向甲方支付租金。租金的具體金額詳見(jiàn)附件。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式向甲方支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；

（2）現(xiàn)金支付：乙方親自或委托他人將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方；

（3）其他方式：雙方協(xié)商一致的其他支付方式。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一合同期的租金。逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金的具體金額按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.廣告投放期限：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行廣告投放。

3.續(xù)約：合同期滿前一個(gè)月，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租金金額、期限等事項(xiàng)。

4.提前終止：甲乙雙方提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%；

（2）甲方未按照約定保障廣告位的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失；

（3）甲方未按照約定提供相關(guān)資料或協(xié)助廣告投放的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%；

（2）乙方未按照約定進(jìn)行廣告投放的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成廣告投放，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失；

（3）乙方未按照約定維護(hù)廣告設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下無(wú)正文）

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)中斷、設(shè)備故障等）。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)____天（具體天數(shù)由雙方約定），雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件的后果處理：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡速恢復(fù)正常履行。當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，可采取以下方式解決爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：雙方可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可自行選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。

3.仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若雙方未能通過(guò)上述方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過(guò)程中，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。若雙方均有責(zé)任，訴訟費(fèi)用應(yīng)由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

（以下無(wú)正文）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方應(yīng)確保對(duì)方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同變更不得違背本合同的宗旨和原則。

3.終止條件：合同期滿前，雙方如需終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。

4.合同的繼承：本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更事項(xiàng)，本合同對(duì)變更后的主體繼續(xù)有效。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供信息外，否則不得泄露合同內(nèi)容。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括廣告位位置、尺寸、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括廣告投放方案、租金支付明細(xì)等文件，作為本合同的