二零二五年度代簽房屋租賃合同委托書范本（含違約責任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度代簽房屋租賃合同委托書范本（含違約責任）甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代簽方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項1.委托內容乙方受甲方委托，代表甲方簽訂二零二五年度房屋租賃合同。乙方在甲方授權范圍內，根據甲方提供的房屋租賃信息，與租賃方進行洽談，并簽訂租賃合同。2.委托期限本委托書自簽訂之日起生效，有效期為______年（具體時長）。二、委托權限1.乙方有權代表甲方與租賃方進行洽談，并就租賃合同的具體條款進行協(xié)商。乙方有權根據甲方的要求，對租賃合同進行修改和補充。2.乙方在簽訂租賃合同時，應確保合同內容符合甲方的利益，并經甲方書面確認。三、違約責任1.若乙方未按約定時間完成租賃合同的簽訂，甲方有權解除本委托書，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于經濟損失和信譽損失。2.若乙方在簽訂租賃合同過程中，泄露甲方商業(yè)秘密或違反甲方授權范圍，甲方有權解除本委托書，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于經濟損失和信譽損失。四、其他事項1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本委托書未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方簽訂的房屋租賃合同進行審核，如發(fā)現(xiàn)合同內容不符合要求，有權要求乙方進行修改。有權在乙方簽訂租賃合同時，對租賃方進行背景調查和信用評估。義務：為乙方提供房屋租賃的相關信息和資料，協(xié)助乙方完成合同簽訂。在合同規(guī)定的期限內，按照約定支付租金和押金。2.乙方權利與義務權利：在甲方提供的信息和資料基礎上，獨立完成房屋租賃合同的簽訂。有權要求甲方在合同簽訂后提供必要的協(xié)助，如辦理房屋過戶手續(xù)等。義務：確保簽訂的租賃合同合法、有效，并符合甲方的利益。在合同規(guī)定的期限內，按照約定完成房屋過戶手續(xù)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同前，應對房屋進行實地檢查，確保房屋狀況符合合同描述。甲方在收到房屋鑰匙后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地檢查或委托第三方機構進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、設施設備等要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應按照合同約定支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、押金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反合同約定，導致房屋損壞，應負責修復或賠償損失。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本委托書的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本委托書的組成部分，具有與本委托書同等的法律效力。2.解除除本委托書約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本委托書。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本委托書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本委托書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行委托義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決委托的履行問題，如變更委托內容或解除委托等。十一、爭議解決1.協(xié)商本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在委托履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃信息、委托內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托簽訂之日起至委托履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（