二零二五年度商鋪電子轉租合同編制與租賃期限約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪電子轉租合同編制與租賃期限約定甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪業(yè)態(tài)：______。2.商鋪設施與裝修商鋪內設施齊全，包括但不限于：______。商鋪裝修狀況：______。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______。三、交房與退房1.交房乙方應在合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付首期租金并完成商鋪的接收。2.退房乙方如需提前退房，應提前______個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任如乙方未按約定支付租金或提前退房，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行實地查看和確認，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權拒絕轉租。有權根據(jù)市場情況和乙方經(jīng)營狀況調整租金，但應提前書面通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方支付轉租費用，并按照合同約定提供必要的協(xié)助。為乙方提供合法的轉租權利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉租商鋪后，有權要求甲方按照約定支付轉租費用。如因甲方原因導致轉租合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、方式和租金轉租商鋪。保證轉租商鋪的合法性，不得將商鋪轉租給違反法律法規(guī)的第三方。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______。七、交房與退房1.交房乙方應在合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付首期租金并完成商鋪的接收。2.退房乙方如需提前退房，應提前______個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止轉租合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、方式和租金轉租商鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日