二零二五年度房屋拆遷補償安置及安置房產(chǎn)權拍賣協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋拆遷補償安置及安置房產(chǎn)權拍賣協(xié)議書甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償安置內(nèi)容1.拆遷范圍甲方將位于______的房屋及附屬設施進行拆遷，具體范圍以甲方提供的拆遷范圍圖為準。2.補償方式甲方將對乙方進行貨幣補償，補償金額為______元（大寫：______）。3.安置方式甲方為乙方提供安置房，安置房位于______，建筑面積為______平方米。4.補償安置期限甲方應在合同簽訂后______個月內(nèi)完成拆遷工作，乙方應在收到貨幣補償后______個月內(nèi)搬離原址。二、產(chǎn)權拍賣內(nèi)容1.拍賣對象乙方擁有的位于______的房屋及附屬設施產(chǎn)權。2.拍賣方式甲方將委托______拍賣公司對乙方房屋進行公開拍賣。3.拍賣時間拍賣時間定于______年______月______日______時。4.拍賣地點拍賣地點定于______。三、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除協(xié)議，如因不可抗力等原因導致協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向______人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋進行拆遷，并按照協(xié)議約定進行補償安置。有權對拍賣過程進行監(jiān)督，確保拍賣的公開、公平、公正。義務：按照協(xié)議約定對乙方進行補償安置。確保拍賣活動的合法性，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協(xié)議約定進行補償安置。有權參與房屋產(chǎn)權拍賣，并按照拍賣規(guī)則進行競拍。義務：配合甲方進行房屋拆遷和產(chǎn)權拍賣的相關工作。按照拍賣結果支付相應的購房款。六、拆遷補償安置流程1.甲方在拆遷前，應向乙方提供詳細的拆遷方案和補償安置方案。2.乙方應在收到拆遷方案和補償安置方案后______個工作日內(nèi)（具體時長）提出異議，甲方應在接到異議后______個工作日內(nèi)（具體時長）予以答復。3.甲方應在拆遷前完成拆遷范圍內(nèi)的房屋評估工作，并向乙方提供評估報告。七、產(chǎn)權拍賣流程1.甲方應在拍賣前______個工作日內(nèi)（具體時長）發(fā)布拍賣公告，公告應包括拍賣時間、地點、標的物等信息。2.乙方應在拍賣公告發(fā)布后______個工作日內(nèi)（具體時長）報名參加拍賣。3.拍賣結束后，甲方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）公布拍賣結果。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定進行補償安置，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按期發(fā)布拍賣公告，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方進行拆遷和拍賣工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未按期支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日