二零二五年度房地產(chǎn)干股入股合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)干股入股合作協(xié)議甲方（房地產(chǎn)公司）：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人：乙方（入股方）：乙方名稱：投資管理乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人：一、合作內(nèi)容1.合作方式本協(xié)議約定，乙方以現(xiàn)金方式入股甲方，成為甲方股東，共同參與房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.入股比例乙方同意以人民幣萬元入股甲方，占甲方注冊資本的%。3.合作期限本協(xié)議的有效期為自雙方簽署之日起至年月日止。二、出資及分紅1.出資乙方應在協(xié)議簽署之日起個工作日內(nèi)，將入股資金匯入甲方指定的賬戶。2.分紅甲方按照乙方持股比例，每年向乙方支付固定分紅，分紅時間為每年的月日。三、權利與義務1.甲方權利（1）甲方有權根據(jù)項目進展情況，決定項目的開發(fā)方向和規(guī)模。（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行出資義務。2.甲方義務（1）甲方應按照約定，向乙方支付固定分紅。（2）甲方應保證項目的正常運營，維護乙方的合法權益。3.乙方權利（1）乙方有權參加甲方股東會，對甲方的重大決策進行表決。（2）乙方有權獲取甲方項目的信息，了解項目進展情況。4.乙方義務（1）乙方應按照約定，按時足額出資。（2）乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，維護甲方的合法權益。四、違約責任1.甲方違約（1）甲方未按時支付分紅的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付分紅金額的%。（2）甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約（1）乙方未按時出資的，應向甲方支付違約金，違約金為應出資金額的%。（2）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方入股的房地產(chǎn)項目進行監(jiān)督和管理，確保項目按計劃推進。有權根據(jù)市場情況和項目進展調(diào)整入股比例，但需提前通知乙方。義務：按照協(xié)議約定，向乙方提供項目相關信息，確保乙方了解項目動態(tài)。為乙方提供必要的支持，包括但不限于資金、技術和管理方面的協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：有權參與房地產(chǎn)項目的決策和管理，享有相應的股權收益。有權要求甲方按照協(xié)議約定提供項目進展報告和財務報表。義務：按時足額出資，履行股東義務。遵守甲方制定的規(guī)章制度，維護甲方和項目的合法權益。六、項目運營與管理1.項目運營甲方負責項目的整體運營管理，乙方作為股東參與決策。2.管理費用甲方承擔項目運營所需的各項管理費用，乙方不需另行支付。七、分紅與退出機制1.分紅甲方每年根據(jù)項目收益情況，按照乙方持股比例向乙方支付分紅。2.退出機制乙方如需退出合作，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會仲裁。2.爭議解決地點爭議解決地點為。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目收益、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_