二零二五年度房屋院落租賃與非遺文化傳承合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋院落租賃與非遺文化傳承合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋院落描述1.房屋院落名稱(chēng)與位置房屋院落名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋院落包括房屋及附屬院落，總面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋院落使用要求乙方應(yīng)保證房屋院落符合租賃用途，并滿足甲方非遺文化傳承活動(dòng)的需求。房屋院落應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方及游客的人身安全。乙方保證房屋院落在租賃期間，不進(jìn)行任何可能影響甲方非遺文化傳承活動(dòng)的改動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費(fèi)用租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如按月支付、按季度支付等）。租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋院落交付給甲方。甲方在收到房屋院落后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向乙方出具驗(yàn)收合格證明。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋院落應(yīng)保持整潔、完好，符合租賃要求。乙方應(yīng)確保房屋院落內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施齊全且功能正常。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反租賃合同約定，對(duì)房屋院落造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)交付房屋院落，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方非遺文化傳承活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋院落進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋院落不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)非遺文化傳承活動(dòng)的需要調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋院落，并按照合同約定支付租金。維護(hù)房屋院落的完好，避免因自身原因造成房屋院落的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋院落后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菰郝溟e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保房屋院落符合租賃要求，并在租賃期限內(nèi)保持房屋院落的完好。對(duì)甲方在非遺文化傳承活動(dòng)中的合理要求提供必要的協(xié)助。六、房屋院落使用與維護(hù)1.使用規(guī)范甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋院落，不得擅自改變房屋院落的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋院落的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修繕等。如因甲方使用不當(dāng)造成房屋院落損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前（具體日期），甲方支付當(dāng)月租金。租賃期滿后，如無(wú)特殊情況，租金支付方式不變。3.保證金甲方在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿且房屋院落無(wú)損壞后，無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成房屋院落損壞或影響非遺文化傳承活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋院落，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋院落不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋院落情況、非遺文化傳承活動(dòng)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日