城市綜合體智能化規(guī)劃方案講稿學習課件

城市綜合體智能化方案AB項目規(guī)劃設計C項目概況及分析智能化方案優(yōu)化亮點項目概況及分析A.項目概況擬建為含辦公、酒店、綜合服務、研發(fā)、培訓、機械設備與機械零件展銷大廳等多種功能為一體的城市新型綜合體。A.項目分析按其建筑區(qū)域功能定位可以劃分為5大管理區(qū)組成，具體如下：辦公管理區(qū)：由1#樓5－21層；3#樓4－20層；4#、5#樓3－9層組成。商業(yè)管理區(qū)：由1#、2#樓1－4層；3#樓1－3層；7#、11#、12#樓1－2層組成。展銷大廳管理區(qū)：由4#、5#樓1～2層組成。酒店辦公管理區(qū)：由6#樓1－12層及附屬用房組成。職工公寓管理區(qū)：由8#、9#、10#樓3幢組成。項目功能區(qū)域規(guī)劃：通過對本項目地理位置、周遍配套、建筑及裝修設計的調(diào)研和分析，結合貴司對本項目的建設定位，我們擬定本項目智能化設計定位為：1、自動控制風、水、電、光等機電設備，監(jiān)視調(diào)節(jié)建筑物內(nèi)的水電、空氣、光照、火災、保安等空間環(huán)境，實現(xiàn)建筑物群的安全、節(jié)能、綠色運行目標。2、配套廣播與電視、電話與網(wǎng)絡、視聽與會議等服務設施，消除建筑物自然形成的時空間隔閡，滿足城市綜合體內(nèi)部各類建筑單元對信息服務設施的需求。3、結合本項目建筑藝術、功能空間、機電設施等建筑元素特色，運用現(xiàn)代的科技手段與先進的數(shù)字技術，實現(xiàn)建筑服務功能的人性化、便利化目標。A.項目定位項目規(guī)劃設計B.智能建筑智能建筑：以建筑物為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備自動化、辦公自動化，集結構、系統(tǒng)服務、管理及他們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。SA安保自動化FA消防自動化BA樓宇自動化OA辦公自動化CA信息自動化

保安監(jiān)控系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)巡更系統(tǒng)門禁系統(tǒng)

消防報警系統(tǒng)含背景音樂緊急廣播系統(tǒng)

空調(diào)系統(tǒng)變配電系統(tǒng)電梯監(jiān)控系統(tǒng)給排水系統(tǒng)照明系統(tǒng)

觸摸屏系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)智能建筑管理系統(tǒng)

綜合布線系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)程控交換機系統(tǒng)衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)視頻會議系統(tǒng)B.設計原則本項目具有辦公、商業(yè)、酒店、住宅等多種建筑功能，未來存在多重物管與核算單元的可能性，建議按照不同建筑功能分區(qū)設置智能化系統(tǒng)?？紤]到不同租戶、住戶的個性化需求各有偏好，投資與使用主體為單一性個體或群體，建議本次策劃重點針對公共區(qū)域與共享空間環(huán)境而設置。為了提高建筑空間的利用效率、并滿足國家與地方規(guī)范的要求，集中設置弱電機房包括總控制機房、總進線機房等，同時為方便不同業(yè)態(tài)的管理需要設置分控制室與電信間。B.規(guī)劃總則B.系統(tǒng)規(guī)劃我們將進行不同業(yè)態(tài)的管理劃分和涉及的智能化系統(tǒng)劃如下：B.區(qū)域設計重點綜合布線網(wǎng)絡系統(tǒng)會議系統(tǒng)程控電話系統(tǒng)信息系統(tǒng)電力計量暖通空調(diào)控制給排水控制照明控制配電系統(tǒng)實時監(jiān)控UPS系統(tǒng)監(jiān)控樓宇自控系統(tǒng)巡更管理停車場管理防盜管理門禁控制安保系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)綜合防雷機房工程其它系統(tǒng)“信息孤島”細分子系統(tǒng)越來越多控制網(wǎng)協(xié)議互不兼容各子系統(tǒng)間相互分割整合困難，難以實現(xiàn)真正的智能化！重復布線與施工，工程造價高，施工工期長！系統(tǒng)維護困難，使用成本高！系統(tǒng)僵硬，能耗粗放！B.傳統(tǒng)設計中的問題B.原因與挑戰(zhàn)當今智能發(fā)展帶來的三大挑戰(zhàn)：*系統(tǒng)功能需求劇增帶來的挑戰(zhàn)*各種技術和相應的產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)帶來的挑戰(zhàn)*傳統(tǒng)的系統(tǒng)設計理念和方法不適應原因：傳統(tǒng)的系統(tǒng)設計理念*基于基建弱電設計理念；基本上是功能子系統(tǒng)與物理子系統(tǒng)一一對應；*自下而上的設計方法：先著重設計每個子系統(tǒng)，然后再考慮集成平臺*對數(shù)字化、網(wǎng)絡化技術和產(chǎn)品反應不敏感；*重設計和施工，對運行維護管理欠考慮。B.解決方案：物聯(lián)網(wǎng)的集成與融合基于物聯(lián)網(wǎng)的設計理念和方法特點：*自上而下的設計方法：著重考慮集成平臺，再考慮每個子系統(tǒng)的實現(xiàn)；*融合技術：設計的基本技術，集成的核心技術，使系統(tǒng)結構優(yōu)化、簡化；*充分利用物聯(lián)技術開放性和先進性作為集成和融合的平臺，引入數(shù)字化產(chǎn)品和IP應用系統(tǒng)。*信道復用、減少線纜類型、平臺共用、共享軟硬件資源、統(tǒng)一界面…是物聯(lián)融合技術的基本點。

B.物聯(lián)網(wǎng)融合承載分散、割裂、多制式、無法互通基于IP統(tǒng)一平臺融合CATV網(wǎng)絡TDM網(wǎng)絡模擬監(jiān)控網(wǎng)絡控制總線電話系統(tǒng)可視對講監(jiān)控樓控/照明物聯(lián)網(wǎng)（IP網(wǎng)）廣播廣播模擬網(wǎng)絡IP監(jiān)控IP存儲

VOIP門禁控制基于IP的數(shù)字公共廣播基于IP的樓宇控制服務器IP可視對講IBMS系統(tǒng)隨著技術的發(fā)展，以及集成、聯(lián)動、集中管理、標準化等需求的增大，智能建筑系統(tǒng)網(wǎng)絡IP化發(fā)展趨勢勢不可擋！IP化發(fā)展是智能建筑系統(tǒng)網(wǎng)絡融合的重要基礎及推動力！B.智慧某大廈中心智慧應用智慧某大廈中心智慧建筑智慧管理智能巡檢智能安防智慧物管決策系統(tǒng)智慧管理智慧建筑智慧應用智慧辦公商業(yè)智能智慧酒店智能會展智能樓控智能網(wǎng)絡一卡通智慧中心云平臺數(shù)據(jù)分析智慧社區(qū)B.某大廈中心之決策系統(tǒng)智能中心是智慧某大廈的指揮調(diào)度中心。以三維電子地圖、視頻、圖像等方式，展示各系統(tǒng)或樓宇的運行狀況。智能水務統(tǒng)一管理系統(tǒng)智能能源統(tǒng)一調(diào)度系統(tǒng)智能中心LCD交互拼接屏現(xiàn)代服務業(yè)配置平臺電子商務統(tǒng)一管理系統(tǒng)智能應急與監(jiān)控管理系統(tǒng)智能通信統(tǒng)一管理系統(tǒng)某大廈中心智能中心B.某大廈中心之決策系統(tǒng)B.某大廈中心之智慧物管B.某大廈中心之智慧辦公網(wǎng)上服務中心與辦公內(nèi)網(wǎng)關聯(lián)密切，二者是打造智慧某大廈中心的核心非共用基礎數(shù)據(jù)庫企業(yè)、公眾信息外包服務業(yè)務數(shù)據(jù)接口OA系統(tǒng)接口專業(yè)模塊之間接口地理信息數(shù)據(jù)庫政策法規(guī)數(shù)據(jù)庫經(jīng)濟發(fā)展數(shù)據(jù)庫業(yè)務信息數(shù)據(jù)庫應用層信息資源層用戶數(shù)據(jù)庫政策法規(guī)查詢辦事流程咨詢表格單據(jù)下載網(wǎng)上申報辦事進度查詢監(jiān)督投訴信息發(fā)布領導信箱辦公自動化網(wǎng)上審批綠色通道統(tǒng)計分析歸檔管理輔助決策視頻會議遠程辦公工程管理建設管理資產(chǎn)管理人事管理財務管理環(huán)境保護管理廣告牌管理上級工商、稅務、公安等系統(tǒng)接口網(wǎng)上服務中心辦公內(nèi)網(wǎng)B.某大廈中心之商業(yè)智能B.某大廈中心之智慧酒店B.某大廈中心之智慧會展B.某大廈中心之智慧社區(qū)應用服務智慧政務智慧民生智慧物業(yè)設備管理物業(yè)辦公安防管理居家養(yǎng)老調(diào)查問卷預約掛號公共設施服務遠程健康社區(qū)公告智慧家庭家庭云存儲家庭全球眼高速上網(wǎng)高清IPTV視頻通信云桌面社區(qū)報刊門戶用戶門戶管理門戶IPTV移動終端平板PC終端用戶居民智慧社區(qū)體系架構政府信息接口第三方服務接口居民居民B.智慧某大廈中心分步實施網(wǎng)絡層：無縫覆蓋，留足余量

分步建設無縫覆蓋全區(qū)域的基礎網(wǎng)絡，并根據(jù)未來區(qū)域規(guī)劃，對各功能區(qū)留足余量預留能力：當前FTTx已經(jīng)普遍應用，由于光纖具有大容量的承載能力（≥1G/芯)，影響帶寬的關鍵是接入端口設備；并且接入端口設備擴容方便，因此，只要確保預留光纖通路（橋架，管線），就能夠隨時靈活增加帶寬優(yōu)勢：初期投入較低、能夠根據(jù)實際需求靈活擴容或調(diào)整，且不增加額外負擔應用平臺：由專項平臺向專業(yè)平臺演進時間超前：在各功能區(qū)建設實施前，提前進行合理規(guī)劃功能超前：使用當前先進的技術手段，并保證在可預見的時間段內(nèi)不會過時容量超前：不僅要滿足當期需要，還要能滿足未來整個綜合體的容量需求建設順序：綜合監(jiān)控平臺——內(nèi)部辦公平臺——綜合體服務平臺——綜合管理平臺數(shù)據(jù)庫：數(shù)據(jù)結構優(yōu)先明確、各子系統(tǒng)分步實施優(yōu)先確定統(tǒng)一的數(shù)據(jù)結構，便于未來各數(shù)據(jù)庫的統(tǒng)一管理與交換根據(jù)各子系統(tǒng)的緊迫程度分布進行建設實施外包系統(tǒng)政策數(shù)據(jù)庫經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫用戶數(shù)據(jù)庫智能化方案優(yōu)化亮點C.方案優(yōu)化某大廈中心具有商業(yè)、辦公、居住、酒店、展覽和餐飲等城市功能。項目針對不同業(yè)態(tài)需求定位智能化，利用物聯(lián)網(wǎng)的技術手段，構建綜合體的綜合網(wǎng)絡，實現(xiàn)了對各建筑日常運營的全方位、各因素的智能監(jiān)測。系統(tǒng)軟、硬件配置采用模塊化、開放式結構，適應系統(tǒng)靈活組網(wǎng)、擴展和系統(tǒng)能力提升的需要。實現(xiàn)各個子系統(tǒng)有機互聯(lián)，資源共享、信息共享、增強對突發(fā)事件的響應能力；提高設備利用率，降低能耗，節(jié)約能源；實現(xiàn)現(xiàn)代化的科學管理。C.項目優(yōu)化13提高建筑智能化的投資利用率提高管理效率，降低智能化系統(tǒng)運維成本通過融合組網(wǎng)，可有效提高設備的利用率，減少設備數(shù)量，簡化網(wǎng)絡結構。全網(wǎng)統(tǒng)一管理，提高管理效率有效降低智能化系統(tǒng)的運維成本。節(jié)能減排，響應國家號召，符合發(fā)展趨勢減少單個系統(tǒng)的特殊布線要求，減少布線難度和布線成本，最大化利用統(tǒng)一綜合布線。融合組網(wǎng)可使多系統(tǒng)共用一個承載物理網(wǎng)絡，高效利用網(wǎng)絡端口資源、光纖資源、光模塊資源。通過相鄰建筑樓層的合并組網(wǎng)，可有效減少管理數(shù)量及層面。24通過整合需求，統(tǒng)一規(guī)劃及設計，可綜合滿足智能建筑對系統(tǒng)的高可靠、可擴展、安全等需求，提升了系統(tǒng)對智能建筑的承載質(zhì)量與能力。TCP/IP統(tǒng)一承載網(wǎng)絡結構化綜合布線綜合體自控系統(tǒng)綜合體信息化系統(tǒng)綜合體安保系統(tǒng)綜合體辦公系統(tǒng)智能化網(wǎng)絡融合組網(wǎng)通過清晰的流量模型、技術實驗支撐，合理配置設備數(shù)量，實現(xiàn)資源合理利用，節(jié)省電能、機柜數(shù)量、建筑空間，降低功耗排放，通過技術創(chuàng)新實現(xiàn)節(jié)能減排。提升建筑智能化系統(tǒng)的承載質(zhì)量和承載能力綜合體集成系統(tǒng)C.平臺優(yōu)勢開放平臺開放協(xié)議跨區(qū)域管理業(yè)務對接可分階段分層次部署大數(shù)據(jù)整合及能效分析物聯(lián)網(wǎng)平臺C.平臺優(yōu)勢與傳統(tǒng)方式的比較智慧型

支持多種網(wǎng)絡結構支持各種行業(yè)協(xié)議可以當作網(wǎng)關支持二次開發(fā)接入數(shù)量無限制可互聯(lián)網(wǎng)訪問設備控制器傳統(tǒng)型

單一網(wǎng)絡結構私有或行業(yè)協(xié)議不能當作網(wǎng)關不支持二次開發(fā)接入數(shù)量有限制不能互聯(lián)網(wǎng)訪問對比C.平臺優(yōu)勢與傳統(tǒng)方式的比較智慧型

支持多種網(wǎng)絡結構可無限級聯(lián)多種通信接口可以作為網(wǎng)關使用支持二次開發(fā)接入數(shù)量無限制可不需要管理主機、獨立成為系統(tǒng)可互聯(lián)網(wǎng)訪問區(qū)域控制器傳統(tǒng)型

單一網(wǎng)絡結構不可級聯(lián)通信接口少很少能作為網(wǎng)關不支持二次開發(fā)接入數(shù)量有限制需要管理主機、不能獨立成為系統(tǒng)不易互聯(lián)網(wǎng)訪問對比C.平臺優(yōu)勢與傳統(tǒng)方式的比較智慧型

可無限級聯(lián)訪問客戶數(shù)無限制開放系統(tǒng)開放的框架平臺支持多種協(xié)議支持二次開發(fā)可集成其他系統(tǒng)主機數(shù)量無限制支持PDA管理層傳統(tǒng)型

不可級聯(lián)訪問客戶數(shù)有限制私有系統(tǒng)私有平臺支持協(xié)議有限不支持二次開發(fā)不易集成其他系統(tǒng)主機數(shù)量有限制不易支持PDA對比C.平臺優(yōu)勢與傳統(tǒng)方式的比較智慧型

實時數(shù)據(jù)訪問大數(shù)據(jù)整合分析各系統(tǒng)互聯(lián)、