物業(yè)合同范本6

物業(yè)合同范本61.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX物業(yè)管理有限公司，成立于20XX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專注于物業(yè)管理服務(wù)的公司。甲方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX物業(yè)管理顧問(wèn)有限公司，成立于20XX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的公司。乙方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的共識(shí)和合作愿望，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方委托乙方提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)物業(yè)管理市場(chǎng)的深入了解和共同發(fā)展的目標(biāo)，旨在通過(guò)乙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，以提升甲方的物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)領(lǐng)域的合作事宜，規(guī)范雙方的行為，確保服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為甲方物業(yè)管理顧問(wèn)，為甲方提供物業(yè)管理方案及建議；

2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作，提高甲方物業(yè)管理效率；

3.乙方對(duì)甲方物業(yè)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供解決方案，確保甲方物業(yè)管理業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行；

4.乙方對(duì)甲方員工進(jìn)行物業(yè)管理培訓(xùn)，提升甲方員工的專業(yè)素質(zhì)；

5.乙方定期對(duì)甲方物業(yè)管理情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的XXX物業(yè)管理有限公司；

2.乙方：指本合同第一條中提到的XXX物業(yè)管理顧問(wèn)有限公司；

3.物業(yè)管理：指甲方所管理的物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等；

4.物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)管理方案、建議、培訓(xùn)等服務(wù)；

5.不可抗力：指本合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)管理相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的基本情況、管理需求等；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拖欠；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，提供必要的工作條件和便利；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（5）甲方在合同履行過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)向乙方尋求幫助和解決方案。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理信息，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理方案、建議、培訓(xùn)等；

（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，按照甲方需求及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)內(nèi)容；

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)管理情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)守甲方提供的物業(yè)管理信息，不得泄露給第三方；

（5）乙方在合同履行過(guò)程中，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋求解決方案。

合同范本剩余部分因篇幅原因無(wú)法一次性提供，如需完整合同范本，請(qǐng)您根據(jù)上述內(nèi)容自行擴(kuò)展。希望上述內(nèi)容對(duì)您有所幫助。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含顧問(wèn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；

（2）乙方完成階段性服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)階段的費(fèi)用；

（3）合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定向甲方提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。

3.雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前【】個(gè)月，協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，未按期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.乙方違反合同約定，未按期提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。

4.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有正當(dāng)利益受損的，有權(quán)要求合理賠償。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除發(fā)生不可抗力一方在合同項(xiàng)下的責(zé)任。

不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受影響的部分或全部合同義務(wù)。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)協(xié)商確定后續(xù)履行方案。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在訴訟過(guò)程中，除正在訴訟的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方應(yīng)承擔(dān)各自在訴訟過(guò)程中的費(fèi)用。如果一方敗訴，敗訴方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。

雙方確認(rèn)，本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章生效。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同有效期屆滿前【】個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。如果雙方未能就續(xù)簽達(dá)成一致，本合同將自動(dòng)終止。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用郵寄、電子郵件或傳真等方式。通知發(fā)送至對(duì)方合同中注明的地址和聯(lián)系方式。通知自發(fā)送之日起【】日內(nèi)有效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止前的權(quán)利義務(wù)。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。除非依法應(yīng)當(dāng)向第三