同意代簽租房合同范本

同意代簽租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，具有豐富的租賃經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系。其主要業(yè)務(wù)為提供租賃咨詢服務(wù)，代簽租房合同等。甲方地址位于中國北京市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供租房服務(wù)的個(gè)人或公司，其主要業(yè)務(wù)為提供租房信息，代簽租房合同等。乙方地址位于中國北京市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方代簽租房合同的事宜達(dá)成一致，雙方同意簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。雙方合作的背景是甲方需要將旗下的房產(chǎn)租賃給乙方，而乙方需要尋找合適的房產(chǎn)進(jìn)行租賃。在此背景下，甲方委托乙方代簽租房合同，乙方同意接受甲方的委托，并為甲方提供代簽租房合同的服務(wù)。

本合同的簽訂是為了明確雙方在代簽租房合同過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)，價(jià)格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決，其他條款，附則，簽署等方面。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、所在樓層、租金、物業(yè)費(fèi)用等。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂租房合同，并按照合同約定履行自己的義務(wù)。

（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，確保乙方在租賃過程中不受任何法律糾紛的困擾。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，代簽租房合同，并按照合同約定履行自己的義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金和物業(yè)費(fèi)用，并按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。

（3）乙方應(yīng)遵守我國的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

二、價(jià)格與支付條件：

1.租金：雙方約定每月租金為人民幣xx元整。

2.物業(yè)費(fèi)用：雙方約定物業(yè)費(fèi)用為每月xx元整。

3.支付條件：乙方應(yīng)在每月10日前將租金和物業(yè)費(fèi)用支付給甲方。

三、履行期限：

本合同的有效期為一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。

四、違約責(zé)任：

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行自己的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。

3.乙方未按約定支付租金或物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。

五、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

六、爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在代簽租房合同過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：甲方委托乙方代簽租房合同，乙方接受甲方的委托，并為甲方提供代簽租房合同的服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指合同中委托乙方代簽租房合同的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指合同中接受甲方委托，為甲方提供代簽租房合同服務(wù)的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.租房合同：指甲方與第三方租賃房產(chǎn)的合同。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃房產(chǎn)的費(fèi)用。

5.物業(yè)費(fèi)用：指乙方按照合同約定向甲方支付的房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、所在樓層、租金、物業(yè)費(fèi)用等。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂租房合同，并按照合同約定履行自己的義務(wù)。

（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，確保乙方在租賃過程中不受任何法律糾紛的困擾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，代簽租房合同，并按照合同約定履行自己的義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金和物業(yè)費(fèi)用，并按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。

（3）乙方應(yīng)遵守我國的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的各類事務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、合同變更等。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供代簽租房合同的副本，并保證合同的真實(shí)性和有效性。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（7）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與租賃房產(chǎn)相關(guān)的各類證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。

（8）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定每月租金為人民幣xx元整。

2.物業(yè)費(fèi)用：雙方約定物業(yè)費(fèi)用為每月xx元整。

3.支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金和物業(yè)費(fèi)用。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月10日前將租金和物業(yè)費(fèi)用支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。

2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行自己的義務(wù)，確保合同的履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行自己的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。

3.乙方未按約定支付租金或物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。

4.乙方未按約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.甲方未按約定時(shí)間與乙方簽訂租房合同，或未按約定履行自己的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。

7.不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

8.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方不能履行合同的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.如果調(diào)解不成功，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.如果仲裁結(jié)果仍不能解決爭議，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.無論爭議經(jīng)過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非合同另有約定。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

7.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、電話或其他雙方同意的方式進(jìn)行溝通和通知。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日至合同約定租賃期限結(jié)束日的租金及物業(yè)費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第十條附則

1.本合同的附錄包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。

2.本合同的附