房屋贈(zèng)與合同范本2024

第第頁合同編號(hào):________房屋贈(zèng)與合同范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)傳承目的，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：合同目的：甲方基于自愿原則，將名下房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)傳承及家庭和諧。合同背景：甲方為乙方【親屬關(guān)系】，為表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛與支持，決定將名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。雙方確認(rèn)，本次贈(zèng)與系甲方真實(shí)意愿，不存在任何法律上的瑕疵和爭(zhēng)議。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障贈(zèng)與行為的合法、合規(guī)進(jìn)行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將其名下房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，房產(chǎn)具體信息如下：-房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】-房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】-建筑面積：【建筑面積】平方米-產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】-評(píng)估價(jià)值：【評(píng)估價(jià)值】元人民幣（以下簡(jiǎn)稱為“房產(chǎn)”）雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為參考價(jià)，實(shí)際贈(zèng)與價(jià)格為無償。2.支付方式：鑒于本合同為無償贈(zèng)與，乙方無需支付任何費(fèi)用。甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。3.支付賬戶：本合同涉及的房產(chǎn)過戶等相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。雙方同意，在辦理房產(chǎn)過戶過程中，如需支付相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)支付。4.甲方承諾，在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢止，確保房產(chǎn)不受任何抵押、查封、凍結(jié)等影響過戶的法律風(fēng)險(xiǎn)，如有此類情況發(fā)生，甲方應(yīng)立即解決，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。5.乙方同意在房產(chǎn)過戶完成后，自行承擔(dān)房產(chǎn)的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常維護(hù)費(fèi)用。本部分詳細(xì)闡述了合同所涉及的房產(chǎn)價(jià)格與支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在合同生效后【具體日期】?jī)?nèi)，與乙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。-雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【具體日期】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)交付。2.履行地點(diǎn)：-房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，應(yīng)在房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行。-房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)真實(shí)、有效，并無任何法律上的瑕疵。甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并必要的文件和證明。甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。-乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)參與房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，并支付過戶后產(chǎn)生的稅費(fèi)及日常維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。4.違約責(zé)任：-若甲方未能按期履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】。-若甲方違反其在本合同中的任何承諾，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或產(chǎn)生其他法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-若乙方未按約定支付房產(chǎn)過戶后的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。本部分明確了合同的履行期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）合法途徑獲得且無保密義務(wù)的信息；（3）依法應(yīng)當(dāng)披露的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起至合同目的實(shí)現(xiàn)后【具體年限】年。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方違反本合同約定，且未在甲方通知后【具體期限】?jī)?nèi)予以糾正；（2）乙方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定履行過戶手續(xù)，且未在乙方通知后【具體期限】?jī)?nèi)予以糾正；（2）甲方喪失行為能力或死亡，且繼承人不同意繼續(xù)履行合同。本部分明確了保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的具體規(guī)定，保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分規(guī)定，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。-通知或文件發(fā)送至雙方在本合同中注明的地址或雙方另行約定的地址，即視為有效送達(dá)。-通知在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及其他書面文件均為本合同不可分割的一部分。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙