廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

第第頁(yè)合同編號(hào):________廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：【甲方法定代表人姓名/名稱】，住所地：【省/市/區(qū)】，【詳細(xì)地址】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：【乙方法定代表人姓名/名稱】，住所地：【省/市/區(qū)】，【詳細(xì)地址】。鑒于甲方擁有【廠房地址】的合法使用權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房，用于【租賃用途】。雙方為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃行為的合法、合規(guī)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守。本合同的主要目的是：甲方將廠房出租給乙方，乙方在租賃期間享有廠房的使用權(quán)，并按照約定用途合法使用廠房，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用和合同義務(wù)。雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃行為的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：雙方約定，廠房的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.租金支付方式：a)乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【】-賬戶名稱：【】-賬號(hào)：【】b)乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)為“廠房租金”，并將支付憑證以書面形式（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付截圖等）給甲方確認(rèn)。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)在雙方達(dá)成一致后，以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充條款。4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為逾期違約金。逾期超過(guò)【】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保證金：為保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為履約保證金。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后【】日內(nèi)，無(wú)息退還乙方保證金。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格及支付方式系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，并已充分考慮了市場(chǎng)行情及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可租金價(jià)格及支付方式。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證出租的廠房符合國(guó)家有關(guān)建筑、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法使用條件。b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。c)乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。甲方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)予以解決。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)在乙方租賃期間必要的協(xié)助和支持，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。b)甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有廠房的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.履行與變更：a)乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。b)乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。c)雙方在租賃期間，如一方需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。d)在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，并已充分考慮了租賃雙方的合法權(quán)益。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可以上條款。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。c)雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露、損失或被非法使用。d)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。d)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)的生效裁決承擔(dān)。雙方確認(rèn)，以上保密條款和爭(zhēng)議解決條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，并已充分考慮了雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可以上條款。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)，不得有損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。e)本合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)廠房原狀或辦理交接手續(xù)。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章（或私章）。b)簽署日期為：【年】【月】【日】。c)雙方應(yīng)在簽署合同后【】個(gè)工作日內(nèi)