建筑工程合同

第第頁合同編號:________建筑工程合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的建筑工程合同甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【信用代碼】。乙方（以下簡稱“承包方”）：【公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【信用代碼】。鑒于：1.發(fā)包方擁有【項(xiàng)目名稱】（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)用地使用權(quán)，并具備合法的建設(shè)工程立項(xiàng)手續(xù)；2.承包方具備建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力。雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目建筑工程事宜，達(dá)成如下合同：一、合同目的1.發(fā)包方委托承包方進(jìn)行本項(xiàng)目的建筑工程施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容；2.承包方按照本合同約定，完成本項(xiàng)目建筑工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，按期交付發(fā)包方使用。本合同旨在明確雙方在本項(xiàng)目建筑工程過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格本項(xiàng)目建筑工程合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】），該價(jià)格包括但不限于工程勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定應(yīng)計(jì)取的費(fèi)用以及合同明確約定的其他費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的【百分比】%作為預(yù)付款，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。（2）進(jìn)度款：承包方完成工程進(jìn)度【百分比】%時(shí)，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的【百分比】%作為進(jìn)度款，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。后續(xù)按實(shí)際工程進(jìn)度，每完成【百分比】%的工程量，發(fā)包方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格，且承包方提交完整結(jié)算資料后【天數(shù)】天內(nèi)，發(fā)包方支付至合同總價(jià)款的【百分比】%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，預(yù)留合同總價(jià)款的【百分比】%作為質(zhì)量保證金，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿，且無質(zhì)量問題后【天數(shù)】天內(nèi)無息退還給承包方。雙方同意，以上支付方式為合同約定的固定支付方式，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。如發(fā)生特殊情況，需變更支付方式，雙方可另行協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。（2）承包方應(yīng)材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）工程竣工后，承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并完整的竣工資料。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)無條件返工直至合格。2.服務(wù)（1）承包方應(yīng)施工期間的技術(shù)咨詢服務(wù)，及時(shí)解決發(fā)包方提出的合理要求。（2）工程質(zhì)保期內(nèi)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程正常運(yùn)行。（3）承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后【小時(shí)】小時(shí)內(nèi)，對工程出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量、價(jià)格等條款履行合同。（2）如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。（3）變更內(nèi)容涉及合同價(jià)格、工期的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的價(jià)格、工期等內(nèi)容。（4）雙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)性。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款的約定，旨在保障工程質(zhì)量和雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)對保密信息采取必要的安全措施，防止泄露給第三方。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.公開可得的信息；b.在合同簽訂前已知的非保密信息；c.非因泄露方原因，為公眾所知的信息。（4）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【年數(shù)】年止。2.爭議解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)。本合同的保密條款和爭議解決條款，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工、質(zhì)保期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。（4）雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（5）雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并注明收件人、送達(dá)日期等。2.合同簽署（1）本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為【年月日】。（2）甲乙雙方應(yīng)在合同上加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。（3）雙方在簽署合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并對合同條款的含義、效力等有充分了解。（4）合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。本部分其他條款和合