簡(jiǎn)單版門面租賃合同模板2

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單版門面租賃合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“門面”），位于________________，現(xiàn)甲方同意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面開展商業(yè)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本門面租賃合同。合同目的：乙方租賃甲方門面，用于開展________________的商業(yè)活動(dòng)。合同背景：甲方作為門面所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)；乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，有意承租甲方門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。雙方為實(shí)現(xiàn)互利共贏，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：乙方承租甲方門面的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______），租金支付周期為每______個(gè)月支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前______日，將當(dāng)期租金以以下方式支付給甲方：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：________________-賬戶名：________________-賬號(hào)：________________b)現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，乙方也可采取現(xiàn)金方式支付租金，但需甲方出具收據(jù)。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。4.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：a)水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量及政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。b)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等通信費(fèi)用：如乙方使用，需自行承擔(dān)。c)物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等：按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。5.逾期支付：乙方如未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)支付逾期金額______%的違約金。逾期超過(guò)______日后，甲方有權(quán)解除合同。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系在公平、合理的原則下協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并接受以上價(jià)格與支付條款。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的門面位于________________，具體地址為________________。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證對(duì)門面擁有合法出租權(quán)，并相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。-甲方負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面符合租賃用途。-甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用門面及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.違約責(zé)任：a)甲方未按約定門面或違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。c)雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系在公平、合理的原則下協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并接受以上條款。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。b)在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。c)甲方在以下情況下有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，導(dǎo)致門面無(wú)法正常使用或造成嚴(yán)重?fù)p害的。d)乙方在以下情況下有權(quán)單方面解除合同：-甲方違反合同約定，導(dǎo)致門面無(wú)法正常使用或造成嚴(yán)重?fù)p害的。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系在公平、合理的原則下協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并接受以上條款。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)通知或通信通過(guò)掛號(hào)信、快遞服務(wù)、電子郵件或傳真等方式發(fā)出，發(fā)送至對(duì)方在合同中注明的地址、郵箱或傳真號(hào)碼。c)通知在以下情況下視為已送達(dá)：-以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)；-以電子郵件或傳真方式發(fā)出的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民