2025年住宅抵押貸款合同范例

2025年住宅抵押貸款合同范例甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本信息1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。1.4還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣____元整。第二條抵押物2.1乙方以其合法擁有的位于____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為本合同項下貸款的抵押物。2.2抵押物價值為人民幣____元整，抵押物評估機(jī)構(gòu)為____評估公司，評估報告編號為____。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給甲方。第三條貸款發(fā)放與使用3.1甲方應(yīng)在乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)并提交相關(guān)資料后，將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得將貸款資金用于非法用途。3.3乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式按時還款，如乙方逾期未還，甲方有權(quán)按照本合同約定的方式追討欠款。第四條貸款擔(dān)保4.1乙方為保障甲方的合法權(quán)益，同意以下?lián)７绞剑海?）提供抵押物擔(dān)保；（2）提供保證擔(dān)保，保證人為____，保證期間為貸款期限。4.2保證人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提供保證擔(dān)保的相關(guān)資料。第五條貸款的逾期與違約5.1乙方如逾期未還貸款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息，逾期利息的計算方式為：5.2乙方如逾期還款超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任。5.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條貸款的提前還款6.1乙方在貸款期限內(nèi)可以提前還款，提前還款需提前____個工作日向甲方提出書面申請。6.2提前還款的利息計算方式為：提前還款金額×貸款期限×日利率。第七條貸款的展期7.1乙方如因特殊原因無法按時還款，可以申請貸款展期，展期期限不超過原貸款期限。7.2展期申請需提前____個工作日向甲方提出，并提供展期原因的相關(guān)證明材料。第八條貸款的終止8.1乙方在貸款期限內(nèi)如滿足以下條件之一，甲方有權(quán)終止本合同：（1）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實；（2）乙方惡意逃避債務(wù)；（3）乙方涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或刑事案件；（4）乙方喪失還款能力。第九條其他約定9.1本合同項下的貸款不得用于投資股票、期貨等高風(fēng)險投資。9.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供貸款期間的財務(wù)報表、資產(chǎn)狀況等相關(guān)資料。9.3本合