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2025年共有房產(chǎn)協(xié)議書樣本下載【正文】甲方（出資人）：____身份證號(hào)碼：____乙方（共有權(quán)人）：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲乙雙方共同投資購(gòu)買了位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本共有房產(chǎn)協(xié)議書。一、共有房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。1.2該房產(chǎn)的購(gòu)買總價(jià)為____元，付款方式為____。1.3甲乙雙方共同出資購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。二、共有房產(chǎn)的管理和使用權(quán)2.1甲乙雙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，按照各自的出資比例分享房產(chǎn)的增值收益和承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的管理，就房產(chǎn)的重大事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2.3甲乙雙方按照各自的出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、維修等費(fèi)用。2.4甲乙雙方在使用該房產(chǎn)時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、共有房產(chǎn)的處分3.1甲乙雙方共同決定出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該房產(chǎn)的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并按照各自的出資比例分享處置所得。3.2甲乙雙方中任何一方欲單獨(dú)出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該房產(chǎn)的，需得到另一方的書面同意。3.3甲乙雙方共同決定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并按照各自的出資比例分享抵押、擔(dān)保所得。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出資人）：____乙方（共有權(quán)人）：____簽訂日期：____年____

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