2025年二手房買賣合同附加協(xié)議手冊

2025年二手房買賣合同附加協(xié)議手冊目錄一、附加協(xié)議概述二、合同主體信息三、交易房屋基本信息四、交易金額及支付方式五、交付及驗收六、權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他事項一、附加協(xié)議概述本附加協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年____月____日簽訂，作為《____年二手房買賣合同》（以下簡稱“主合同”）的補充。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就主合同中未涉及的事項達(dá)成如下協(xié)議。二、合同主體信息甲方（出賣方）：1.姓名：____2.身份證號：____3.聯(lián)系電話：____4.地址：____乙方（買受方）：1.姓名：____2.身份證號：____3.聯(lián)系電話：____4.地址：____三、交易房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋用途：____四、交易金額及支付方式1.交易金額：雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：1)乙方支付定金：人民幣____元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日支付給甲方。2)乙方支付首付款：人民幣____元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。3)乙方支付尾款：人民幣____元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。五、交付及驗收1.交付日期：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，乙方應(yīng)按照主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)簽署《房屋驗收確認(rèn)書》。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和支付方式收取房屋交易款項。2)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限支付房屋交易款項。2.甲方義務(wù)：1)甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和條件交付房屋。3.乙方權(quán)利：1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和支付方式購買房屋。2)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的期限和條件交付房屋。4.乙方義務(wù)：1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限支付房屋交易款項。2)乙方應(yīng)按照主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)驗收房屋。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易金額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補充均須雙方