2025年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)買賣合同策劃大綱

2025年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)買賣合同策劃大綱甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)____省/市____區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)____號(hào)商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方愿意購(gòu)買上述標(biāo)的物，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同策劃大綱：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方法定代表人：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方法定代表人：____乙方聯(lián)系方式：____二、標(biāo)的物基本情況2.1標(biāo)的物名稱：____2.2標(biāo)的物位置：____2.3土地使用權(quán)面積：____2.4建筑面積：____2.5土地使用權(quán)類型：____2.6土地使用權(quán)期限：____2.7建筑結(jié)構(gòu)及用途：____2.8現(xiàn)狀：____三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買標(biāo)的物。3.2支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付交易價(jià)格：（1）簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)分____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，具體支付時(shí)間為____年____月____日。四、交付及過戶4.1交付甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.2過戶甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無糾紛，并依法享有處分權(quán)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的現(xiàn)狀與合同約定相符。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收標(biāo)的物，并承擔(dān)過戶費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得損害標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全及環(huán)境。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出