2025年住宅購房合同統(tǒng)一范本

2025年住宅購房合同統(tǒng)一范本甲方（出賣人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____乙方（買受人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，共有____個產(chǎn)權(quán)人。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方開具合法等額的發(fā)票。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向乙方交付該房屋。交付時，該房屋應(yīng)符合以下條件：（1）該房屋已完成全部建設(shè)手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證；（2）該房屋的水、電、燃氣、供暖等配套設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準；（3）該房屋應(yīng)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等的相關(guān)規(guī)定。4.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條甲方聲明及保證5.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人/產(chǎn)權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)/產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情形。5.2甲方保證該房屋符合本合同約定的交付條件，且不存在任何質(zhì)量問題。5.3甲方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第六條乙方聲明及保證6.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，自愿購買該房屋，并按照本合同約定支付房價款。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式接收該房屋，并承擔該房屋的后續(xù)使用、維護、保養(yǎng)等責任。6.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地辦理過戶手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。7.2甲方未按照本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。7.3甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。7.4乙方未按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）