2025年二手房產(chǎn)按揭轉(zhuǎn)手交易合同

2025年二手房產(chǎn)按揭轉(zhuǎn)手交易合同甲方（轉(zhuǎn)手方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下二手房產(chǎn)按揭轉(zhuǎn)手給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.該房產(chǎn)目前處于按揭狀態(tài)，貸款銀行為丙方，貸款余額為人民幣____元。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元的價格購買上述房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：（1）人民幣____元，以現(xiàn)金方式支付；（2）人民幣____元，以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。三、按揭貸款事宜1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交貸款申請，并按照丙方的要求提供相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)在貸款審批通過后，按照丙方的要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時償還貸款本息。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付購房款，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時償還貸款本息，確保房產(chǎn)不受任何法律風(fēng)險。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。2.如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。3.如果甲方未能在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)手方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（貸款銀行）