2025年全市二手房交易協(xié)調協(xié)議指南

2025年全市二手房交易協(xié)調協(xié)議指南一、前言隨著____年全市二手房市場的快速發(fā)展，為維護市場秩序，保障交易雙方合法權益，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，特制定本指南。本指南旨在為全市二手房交易提供協(xié)調、指導及服務，確保交易過程規(guī)范、有序。二、交易原則1.合法合規(guī)：交易雙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)，按照____市相關政策和規(guī)定進行交易。2.公平公正：交易雙方應本著誠實守信的原則，公平公正地進行交易，不得侵犯對方合法權益。3.自愿協(xié)商：交易雙方應充分溝通，自愿協(xié)商達成交易協(xié)議，確保雙方利益。4.保障安全：交易過程中，應確保資金安全，防止交易風險。三、交易程序1.交易雙方達成初步意向后，應進行詳細調查了解，包括房屋產權、面積、用途、結構、配套設施等。2.交易雙方應向____市房地產交易中心提交相關資料，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房資格證明等。3.房地產交易中心對交易雙方提交的資料進行審核，符合條件的，予以備案。4.交易雙方在____市房地產交易中心指導下，簽訂《二手房交易合同》，明確交易價格、付款方式、交房時間等事項。5.交易雙方按照合同約定，辦理過戶手續(xù)，包括產權轉移登記、繳納相關稅費等。6.交易雙方在辦理過戶手續(xù)后，按照合同約定進行資金交付。四、交易資金監(jiān)管1.交易雙方應按照____市房地產交易中心的規(guī)定，將交易資金存入指定的監(jiān)管賬戶。2.交易資金在辦理過戶手續(xù)后，由____市房地產交易中心根據(jù)交易雙方提供的資料，將資金劃轉至賣方賬戶。3.交易資金監(jiān)管期間，如發(fā)生交易糾紛，交易雙方應按照合同約定和____市房地產交易中心的相關規(guī)定，協(xié)商解決。五、交易糾紛處理1.交易雙方在交易過程中如發(fā)生糾紛，應首先自行協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向____市房地產交易中心申請調解。3.如調解無效，交易雙方可以向人民法院提起訴訟。六、售后服務1.交易雙方在交易完成后，應按照合同約定，履行售后服務承諾。2.交易雙方如發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，可向____市房地產交易中心投訴，由交易中心協(xié)調解決。3.交易中心應定期對交易雙方進行回訪，了解交易滿意度，及時解決存在問題。七、附則1.本指南自____年____月____日起實施。2.本指南由____市房地產交易中心負責解釋和修訂。3.本指南如有未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和____市相關政策執(zhí)行。本指南旨在為全市二手房交易提供協(xié)調、指導及服務，希望廣大交易雙方嚴格遵守，共同維護市場秩序，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)