2025年寫字樓共有權(quán)分配協(xié)議

2025年寫字樓共有權(quán)分配協(xié)議甲方：____有限公司乙方：____有限公司鑒于甲方與乙方共同擁有一座位于____的寫字樓，為明確雙方在共有權(quán)分配方面的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、共有權(quán)概述1.甲方與乙方共同擁有位于____的寫字樓（以下簡稱“共有寫字樓”），共有寫字樓的總建筑面積為____平方米。2.甲乙雙方按照____%：____%的比例共同擁有該共有寫字樓的所有權(quán)。二、共有權(quán)分配1.甲方擁有共有寫字樓____平方米的所有權(quán)，占共有寫字樓總面積的____%。2.乙方擁有共有寫字樓____平方米的所有權(quán)，占共有寫字樓總面積的____%。三、共有權(quán)使用及管理1.甲乙雙方在共有寫字樓內(nèi)各自擁有獨立的使用權(quán)，雙方應(yīng)按照各自擁有權(quán)的比例承擔共有寫字樓的管理、維護及修繕費用。2.甲乙雙方應(yīng)共同制定共有寫字樓的管理制度，并按照管理制度進行管理。3.甲乙雙方應(yīng)共同委托一家物業(yè)管理公司對共有寫字樓進行日常管理，并簽訂物業(yè)管理合同。四、共有權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓1.甲乙雙方在共有寫字樓共有權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并征得對方書面同意。2.甲乙雙方同意，在共有寫字樓共有權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)按照以下程序進行：a.甲方或乙方提出共有權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓申請；b.另一方在收到申請后____天內(nèi)書面回復(fù)是否同意；c.若另一方同意，雙方應(yīng)在____天內(nèi)簽訂共有權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議；d.若另一方不同意，共有權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓事宜終止。3.共有權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)按照新的共有權(quán)比例承擔共有寫字樓的管理、維護及修繕費用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體金額及方式由雙方協(xié)商確定。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會申請仲裁。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司簽字（或蓋章）日期：____年____月____日