店鋪產(chǎn)權出讓協(xié)議書范文

店鋪產(chǎn)權出讓協(xié)議書范文甲方（出讓方）：身份證號：____地址：____乙方（受讓方）：身份證號：____地址：____鑒于甲方是店鋪產(chǎn)權的合法擁有者，愿意將店鋪產(chǎn)權出讓給乙方；乙方愿意接受甲方店鋪產(chǎn)權的出讓，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就店鋪產(chǎn)權出讓事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____1.2店鋪地址：____1.3店鋪面積：____平方米1.4店鋪用途：____二、產(chǎn)權出讓2.1甲方保證其對店鋪擁有完全、合法的產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情形。2.2甲方同意將店鋪產(chǎn)權出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的店鋪產(chǎn)權。2.3產(chǎn)權出讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方支付產(chǎn)權出讓款的期限、方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，支付剩余產(chǎn)權出讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.5乙方支付產(chǎn)權出讓款后，甲方應向乙方提供店鋪產(chǎn)權相關證明文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應在協(xié)議約定的產(chǎn)權出讓款支付完成后，將店鋪交付給乙方使用。3.2乙方在支付產(chǎn)權出讓款后，有權要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理以下過戶手續(xù)：（1）向乙方提供店鋪產(chǎn)權證明文件、身份證明等相關材料。（2）協(xié)助乙方到相關部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（3）承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用（法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔的除外）。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照約定價格收取產(chǎn)權出讓款。（2）甲方應在約定時間內協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（3）甲方保證店鋪產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情形。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在支付產(chǎn)權出讓款后，取得店鋪產(chǎn)權。（2）乙方應按照約定支付產(chǎn)權出讓款。（3）乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，應積極協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為產(chǎn)權出讓款的____%。5.2若甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的產(chǎn)權出讓款及定金。5.3若乙方未能按照約定支付產(chǎn)權出讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____八、店鋪現(xiàn)狀8.1甲方承諾店鋪現(xiàn)狀為：____（如：裝修狀況、設備設施等）。8.2乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解店鋪現(xiàn)狀，并自愿承擔與店鋪現(xiàn)狀相關的風險。九、店鋪用途及經(jīng)營范圍9.1乙方承諾在取得店鋪產(chǎn)權后，將按照甲方原有的經(jīng)營范圍繼續(xù)經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。9.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。十、保密條款10.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。十一、附則11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法