2025年廣州住宅買賣中介服務(wù)合同

2025年廣州住宅買賣中介服務(wù)合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（中介方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位于廣州市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2住宅的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)___年____月____日。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述住宅，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。三、中介服務(wù)費(fèi)3.1丙方為甲乙雙方提供住宅買賣中介服務(wù)，乙方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的時(shí)間及方式如下：（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)的____%。（2）住宅交易過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方向丙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理住宅過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按約定時(shí)間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅交易總價(jià)款的____%的違約金。5.3如乙方未能按約定時(shí)間支付房款每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。5.4如丙方未能按照約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并支付合同總價(jià)款的____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）