2025年農(nóng)村住宅用地產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議

2025年農(nóng)村住宅用地產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為農(nóng)村住宅用地的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)愿意將其擁有的農(nóng)村住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村住宅用地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，地塊編號為____，使用權(quán)面積為____平方米。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村住宅用地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格1.雙方協(xié)商確定，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的農(nóng)村住宅用地使用權(quán)價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓程序1.雙方應(yīng)按照____省農(nóng)村住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方在轉(zhuǎn)讓農(nóng)村住宅用地使用權(quán)后，不再享有該地塊的使用權(quán)，乙方取得該地塊的使用權(quán)。2.乙方取得農(nóng)村住宅用地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理利用土地資源，不得閑置、荒廢或進行非法建設(shè)。3.乙方在轉(zhuǎn)讓期間，如需對農(nóng)村住宅用地進行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法取得農(nóng)村住宅用地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月__