2025年個(gè)人抵押房產(chǎn)合同版

2025年個(gè)人抵押房產(chǎn)合同版甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方自愿將其房產(chǎn)抵押給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____第二條抵押目的甲方因以下原因?qū)⒎慨a(chǎn)抵押給乙方：（1）借款；（2）擔(dān)保；（3）其他：____第三條抵押金額及期限3.1甲方同意將上述房產(chǎn)抵押給乙方，抵押金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2抵押期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條抵押物的保管4.1甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方應(yīng)按乙方的要求，及時(shí)辦理抵押物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第五條抵押物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按乙方的要求，對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押金額。5.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與抵押期限一致，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押物的處置6.1在抵押期限內(nèi)，如甲方未能按照約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先償還債務(wù)。6.2處置抵押物所得款項(xiàng)，扣除乙方債務(wù)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（1）在抵押期限內(nèi)，甲方有權(quán)繼續(xù)使用和收益抵押物；（2）甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。7.2甲方義務(wù)：（1）按照約定履行債務(wù)；（2）保證抵押物的完整性和安全性；（3）按照乙方要求辦理抵押物相關(guān)手續(xù)。7.3乙方權(quán)利：（1）在抵押期限內(nèi)，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）在甲方未履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。7.4乙方義務(wù)：（1）在抵押期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)手續(xù)；（2）在甲方履行債務(wù)后，乙方應(yīng)及時(shí)解除抵押權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為抵押金額的____%。8.2乙方未按約定解除抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為抵押金額的____%。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在抵押期限內(nèi)，甲方履行債務(wù)后，乙方應(yīng)及時(shí)解除抵押權(quán)，本合同自動終止。10.3在抵押期限內(nèi)，如甲方未履行債務(wù)，乙方依法處置抵押物后，本合同自動解除。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章