2025年典范不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

2025年典范不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本一、前言本《____年典范不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此訂立。二、雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____三、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)基本情況1.不動產(chǎn)位置：____2.土地使用權(quán)面積：____3.建筑面積：____4.土地用途：____5.土地使用權(quán)類型：____6.土地使用權(quán)期限：____四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定，本次不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供如下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證書；（2）土地使用權(quán)證書；（3）甲方與相關(guān)部門的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）其他與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。2.乙方應(yīng)在收到上述文件之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢不動產(chǎn)過戶手續(xù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律障礙；（2）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供相關(guān)文件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件，并在辦理過戶手續(xù)后，將文件歸還甲方；（3）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶順利進行。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)基本情況1.不動產(chǎn)位置：位于____市____區(qū)____路____號，具體位置詳見附件一。2.土地使用權(quán)面積：____平方米。3.建筑面積：____平方米。4.土地用途：商業(yè)用地。5.土地使用權(quán)類型：出讓。6.土地使用權(quán)期限：____年。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定，本次不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供如下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證書（附件二）；（2）土地使用權(quán)證書（附件三）；（3）甲方與相關(guān)部門的轉(zhuǎn)讓協(xié)議（附件四）；（4）其他與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件（附件五）。2.乙方應(yīng)在收到上述文件之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢不動產(chǎn)過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律障礙；（2）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供相關(guān)文件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件，并在辦理過戶手續(xù)后，將文件歸還甲方；（3）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶順利進行。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字