2025年城鄉(xiāng)住宅開發(fā)合作框架協(xié)議范本

2025年城鄉(xiāng)住宅開發(fā)合作框架協(xié)議范本一、協(xié)議背景鑒于我國城鄉(xiāng)住宅建設(shè)的快速發(fā)展，為充分發(fā)揮政府、企業(yè)和社會各方的優(yōu)勢，提高住宅開發(fā)效率，滿足人民群眾日益增長的住房需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就____年城鄉(xiāng)住宅開發(fā)合作事項達成如下框架協(xié)議。二、合作主體甲方：____（政府相關(guān)部門或國有企業(yè)）乙方：____（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）三、合作目標1.甲方負責提供政策支持、土地供應(yīng)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等，確保住宅項目的順利實施。2.乙方負責按照甲方要求，承擔住宅項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等工作，確保住宅項目質(zhì)量、進度、安全等符合國家標準。四、合作內(nèi)容1.項目范圍甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，將____平方公里范圍內(nèi)的住宅開發(fā)項目優(yōu)先委托乙方實施。具體項目范圍以甲方出具的書面文件為準。2.項目規(guī)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定住宅項目規(guī)劃方案，包括項目定位、建筑風格、戶型設(shè)計、配套設(shè)施等，并經(jīng)甲方審批同意后實施。3.土地使用甲方負責為乙方提供住宅項目所需的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的土地使用年限、用途等進行開發(fā)建設(shè)。4.基礎(chǔ)設(shè)施配套甲方負責為住宅項目提供基礎(chǔ)設(shè)施配套，包括道路、供水、供電、排水、通訊等，確保項目順利進行。5.項目建設(shè)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保住宅項目的建設(shè)質(zhì)量、進度和安全。項目建成后，乙方應(yīng)負責通過驗收。6.銷售與物業(yè)管理乙方負責住宅項目的銷售和物業(yè)管理，確保業(yè)主的合法權(quán)益。五、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合作目標。六、合作原則1.甲方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保住宅項目的順利進行。2.乙方應(yīng)遵循誠信、合法、高效的原則，確保住宅項目的質(zhì)量、進度和安全。3.雙方應(yīng)相互支持、相互配合，共同解決合作過程中遇到的問題。七、違約責任1.若甲方未能按照約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施配套等，導致項目無法順利進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未能按照約定完成項目開發(fā)建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.雙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行處罰。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽字日期：____一、項目背景及合作主體（此處簡要介紹項目背景、合作主體，如甲方為政府相關(guān)部門或國有企業(yè)，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。）二、合作目標及內(nèi)容（此處詳細介紹合作目標，如甲方提供政策支持、土地供應(yīng)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等，乙方承擔住宅項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等工作。）三、合作期限及原則（此處說明合作期限，如本協(xié)議有效期為____年。同時闡述合作原則，如公平、公正、公開、誠信、合法、高效等。）四、違約責任及爭議解決（此處明確雙方在合作過程中的違約責任，如甲方未能提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施配套等，乙方未能完成項目開發(fā)建