2025年中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化租賃協(xié)議書

2025年中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化租賃協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲方為出租方，乙方為承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為____平方米，其中可用于辦公、研發(fā)、生產(chǎn)的面積為____平方米，其余為輔助設(shè)施面積。2.物業(yè)用途為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地，主要用于中小企業(yè)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)和辦公。3.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)___元/月。2.乙方支付租金方式為每季度支付一次，每季度首月____日前支付當(dāng)季度租金。3.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，無違約情況，甲方將無息退還押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物業(yè)。2.甲方義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合本協(xié)議約定的用途；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在租賃期間，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)；（2）在租賃期間，享有租賃物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（3）在租賃期間，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理使用，不得損壞物業(yè)設(shè)施；（4）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)。四、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個(gè)月租金。2.乙方在租賃期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物業(yè)被查封、扣押等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)，或退還時(shí)未達(dá)到原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)，并支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個(gè)月租金。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.