2025年住宅拆除合同書標準文本

2025年住宅拆除合同書標準文本甲方（拆除方）：____乙方（被拆除方）：____鑒于甲方擁有合法拆除權，乙方為住宅房屋的所有權人，雙方就住宅房屋拆除事宜達成以下合同：第一條拆除項目基本信息1.1拆除項目名稱：____1.2拆除地點：____1.3拆除面積：____平方米1.4拆除時間：____年____月____日至____年____月____日第二條拆除費用及支付方式2.1乙方同意甲方按照以下標準支付拆除費用：（1）拆除費用為每平方米人民幣____元；（2）拆除費用總計為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2甲方支付拆除費用的方式如下：（1）簽訂合同后____個工作日內，支付拆除費用的____%；（2）拆除工程進度達到____%時，支付拆除費用的____%；（3）拆除工程全部完成后____個工作日內，支付剩余的拆除費用。第三條拆除工程實施3.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保拆除工程的安全、環(huán)保和質量。3.2甲方應提前向乙方提供拆除工程的施工方案，包括拆除范圍、施工方法、施工周期等，并經乙方確認。3.3甲方應負責辦理拆除工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于安全生產許可證、施工許可證等。3.4乙方應協(xié)助甲方辦理拆除工程相關手續(xù)，并提供必要的資料。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方在拆除過程中采取有效措施，確保乙方住宅房屋的安全和財產安全。4.2乙方有權要求甲方按照約定支付拆除費用，如甲方逾期支付，乙方有權依法追討。4.3乙方有權要求甲方在拆除工程完成后，按照約定對乙方住宅房屋進行恢復或賠償。第五條違約責任5.1甲方未能按照約定支付拆除費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為拆除費用的____%。5.2甲方未能按照約定完成拆除工程，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為拆除費用的____%。5.3乙方未能按照約定協(xié)助甲方辦理拆除工程相關手續(xù)，導致拆除工程無法正常進行，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為拆除費用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同效力7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：____乙方（被拆除方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方在拆除過程中，應遵守國家關于環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保拆除過程中不產生污染。2.甲方在拆除過程中，應確保乙方住宅房屋內的物品不受損失，如有損失，甲方應按市價賠償。3.甲方在拆除工程完成后，應按照乙方的要