2025年廣東省開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)交易合同范文

2025年廣東省開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)交易合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于廣東省開發(fā)區(qū)____路/街____號，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，土地使用權性質(zhì)為____（國有出讓/國有劃撥/集體土地）。1.2房地產(chǎn)證號為____，土地使用權證號為____。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____（毛坯/裝修/其他）。第二條房地產(chǎn)價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房地產(chǎn)，房地產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）____年____月____日前，乙方支付首期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應在____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付房款總額的____%作為滯納金。第三條房地產(chǎn)交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等。3.3乙方應在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房地產(chǎn)總價余款支付給甲方。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方保證其出賣的房地產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權等法律瑕疵。（2）甲方應保證房地產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、無債務糾紛，并依法承擔相關責任。（3）甲方應在合同約定的期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定購買甲方房地產(chǎn)。（2）乙方應按照本合同約定的方式和期限支付房款。（3）乙方應按照甲方提供的房地產(chǎn)現(xiàn)狀接收房地產(chǎn)，并自行承擔房地產(chǎn)交付后的維修、養(yǎng)護等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。5.2甲方逾期交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應向乙方支付應付房款總額的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付房款總額的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日