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文檔簡介

2025年農村集體土地征收補償抵押協議書甲方（征收方）：____市（縣、區(qū)）____局乙方（被征收方）：____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）____村（組）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方就農村集體土地征收補償事項達成如下協議：一、協議背景第一條甲方根據國家公共利益需要，對乙方所擁有的集體土地進行征收。乙方同意按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，將土地交付給甲方使用。第二條乙方所擁有的集體土地位于____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）____村（組），土地面積共計____畝，土地使用權人為____村（組）。第三條甲方征收乙方土地用于____項目，該項目已取得國家有關部門的批準。二、征收補償第四條甲方按照《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行征收補償。補償內容包括：1.土地補償費：按照征收土地面積乘以當地土地補償費標準進行計算；2.安置補助費：按照征收土地面積乘以當地安置補助費標準進行計算；3.青苗補償費：按照征收土地上種植的農作物、林木等青苗的實際損失進行補償；4.附屬物補償費：按照征收土地上附屬物的實際損失進行補償；5.搬遷費：按照乙方實際搬遷費用進行補償。第五條甲方應在征收土地公告發(fā)布之日起____日內，將征收補償款支付給乙方。乙方應在收到征收補償款后____日內，將土地交付給甲方。三、抵押擔保第六條為確保乙方按時足額收到征收補償款，甲方同意以下抵押擔保方式：1.甲方以其合法擁有的財產設定抵押權，抵押物價值不得低于乙方應收的征收補償款；2.甲方應按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)；3.甲方應確保抵押物的價值穩(wěn)定，如抵押物價值降低，甲方應按照乙方的要求，追加抵押物或者提供其他擔保方式。第七條在抵押期間，甲方不得轉讓、出租、抵押或者以其他方式處分抵押物。如甲方違反上述約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。四、其他事項第八條甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，妥善解決乙方因征收土地而產生的各項合法權益問題。第九條乙方應按照甲方的要求，配合甲方辦理征收土地相關手續(xù)。第十條本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、爭議解決第十一條本協議履行過程

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