2025年度租戶共益租賃協(xié)議

2025年度租戶共益租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有____（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方因業(yè)務需要，愿向甲方租賃該租賃物，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成以下共益租賃協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于____，建筑總面積為____平方米，用途為____。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法有效的權(quán)屬證明文件。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度第一個月的前____個工作日內(nèi)支付。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方認為有必要調(diào)整租金，應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。三、押金及費用3.1押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交付給甲方，甲方在確認無損壞、無欠租的情況下，將押金無息退還乙方。3.2費用：乙方在租賃期間應承擔租賃物的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等相關費用。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。4.3乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。五、租賃物的交付及驗收5.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。5.2租賃期滿后，乙方應在租賃期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給甲方。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。6.3乙方在租賃期間，如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為改變部分價值的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8