2025年官方房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同模板

2025年官方房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同模板甲方（貸款方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（擔(dān)保方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲、乙、丙三方就房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保事宜達(dá)成一致，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款事項(xiàng)1.1乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2貸款期限為____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。1.3貸款利率為____%，按月結(jié)息，逾期利息按____%計(jì)算。第二條抵押物2.1乙方自愿將其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本次貸款的抵押擔(dān)保。2.2抵押物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。第三條擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，保持擔(dān)保物的價(jià)值不低于貸款本息總額。如擔(dān)保物價(jià)值降低，丙方應(yīng)在降低價(jià)值范圍內(nèi)追加擔(dān)保物。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理?yè)?dān)保手續(xù)。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取以下還款方式：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）一次性還本付息。4.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月應(yīng)還本息支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取訴訟、仲裁等法律手段追討貸款。5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，并有權(quán)采取訴訟、仲裁等法律手段追討貸款。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。6.2如乙方提前還款，甲方應(yīng)按實(shí)際還款金額和期限計(jì)算利息，退還乙方多支付的部分。6.3如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____丙方（簽字）：____簽訂日