2025年住宅租戶物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書

2025年住宅租戶物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書一、協(xié)議背景與目的為確保住宅租戶與物業(yè)管理公司之間的權(quán)益，維護(hù)住宅小區(qū)的正常秩序，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅租戶物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）乙方：住宅租戶（以下簡稱“租戶”）三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)公司負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。2.物業(yè)公司應(yīng)保證住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，確保水、電、氣等供應(yīng)正常。3.物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共部位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。4.物業(yè)公司應(yīng)保障住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。5.物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)安全管理，保障租戶的人身財(cái)產(chǎn)安全。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每平方米____元/月，按季度收取，每季度首月的前五日內(nèi)支付。2.物業(yè)公司應(yīng)在收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用后，向租戶開具正規(guī)發(fā)票。3.物業(yè)公司應(yīng)按照物價(jià)部門的規(guī)定，合理調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，如有調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知租戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)公司的權(quán)利：a.按照協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；b.對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；c.對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理；d.對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作進(jìn)行管理。2.物業(yè)公司的義務(wù)：a.按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b.保證住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行；c.保證住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；d.加強(qiáng)小區(qū)安全管理。3.租戶的權(quán)利：a.享受物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)；b.對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；c.對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中的問題進(jìn)行投訴。4.租戶的義務(wù)：a.按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；b.自覺遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度；c.愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生；d.配合物業(yè)公司進(jìn)行安全保衛(wèi)工作。六、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。協(xié)議到期后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)住宅小區(qū)的和諧穩(wěn)定。甲方（蓋章）：____物業(yè)管理公司乙方（簽名）：____住宅租戶簽訂日期：____年____月____日通過本協(xié)議，甲乙雙方明確了物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用