2025年二手房獨家銷售代表合同樣本

2025年二手房獨家銷售代表合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨家銷售____年度二手房事宜，達成以下協(xié)議：一、合同主體1.甲方為____年____月____日依法成立的房地產(chǎn)公司，具備獨立的法人資格，住所地為____。2.乙方為具備完全民事行為能力的個人，身份證號為____，住址為____。二、獨家銷售范圍1.甲方委托乙方獨家銷售的二手房位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.乙方在合同有效期內(nèi)，享有甲方所委托二手房的獨家銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得委托其他第三方進行銷售。三、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.合同期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前____日協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約合同。四、獨家銷售代理費用1.甲方應(yīng)支付乙方獨家銷售代理費用，代理費用為房屋成交價的____%。2.乙方在合同有效期內(nèi)，如成功銷售所委托的二手房，甲方應(yīng)在房屋成交后____日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。3.代理費用支付方式為____，甲方應(yīng)按照約定時間將代理費用支付至乙方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所委托銷售的二手房符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以便乙方進行銷售。（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方委托的獨家銷售范圍進行銷售，不得擅自擴大或縮小銷售范圍。（2）乙方應(yīng)積極宣傳、推廣所委托的二手房，努力提高銷售業(yè)績。（3）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，及時向甲方報告銷售進展情況。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方違反本合同第二條約定，未經(jīng)乙方同意委托其他第三方進行銷售，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的代理費用。3.乙方未按照本合同約定進行銷售，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本