2025年冬季供暖系統(tǒng)運營管理合同

2025年冬季供暖系統(tǒng)運營管理合同甲方（供暖公司）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方具備冬季供暖系統(tǒng)的運營管理能力，乙方負責物業(yè)管理并提供供暖服務，雙方為保障供暖系統(tǒng)的正常運行，維護雙方合法權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，具體內容如下：一、合同主體1.1甲方：____地址：____聯系人：____聯系電話：____1.2乙方：____地址：____聯系人：____聯系電話：____二、供暖范圍及服務內容2.1供暖范圍：甲方負責為乙方管理的____棟建筑物提供冬季供暖服務，供暖面積為____平方米。2.2服務內容：甲方負責供暖系統(tǒng)的運行、維護、維修、保養(yǎng)及應急處理等工作，確保供暖系統(tǒng)的正常運行。三、供暖時間及溫度標準3.1供暖時間：自____年____月____日至____年____月____日，共計____天。3.2供暖溫度標準：乙方管理的建筑物內供暖溫度不低于____℃。四、供暖費用及支付方式4.1供暖費用：根據實際供暖面積計算，雙方約定供暖費用為每平方米____元/月。4.2支付方式：乙方應在每月____日前將當月供暖費用支付給甲方。逾期支付的，乙方應按逾期天數支付____%的滯納金。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權按照合同約定收取供暖費用。5.1.2甲方應確保供暖系統(tǒng)的正常運行，對供暖系統(tǒng)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。5.1.3甲方在供暖期間應保證供暖設備安全、環(huán)保、節(jié)能，降低能耗。5.1.4甲方應對供暖系統(tǒng)的突發(fā)事件進行及時處理，確保供暖系統(tǒng)穩(wěn)定運行。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權對供暖質量進行監(jiān)督，對供暖系統(tǒng)的運行情況進行了解。5.2.2乙方應協(xié)助甲方進行供暖系統(tǒng)的維護、維修、保養(yǎng)工作。5.2.3乙方應在供暖期間對供暖設備進行巡查，發(fā)現異常情況及時通知甲方處理。5.2.4乙方應在合同約定的供暖費用支付期限內按時支付供暖費用。六、違約責任6.1甲方未能按照約定提供供暖服務，導致乙方管理的建筑物供暖溫度未達到合同約定的標準，甲方應支付乙方相應的違約金，違約金為未達標部分的供暖費用。6.2乙方未按約定支付供暖費用，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付完畢。____%的滯納金。七、合同變更、解除與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2在合同有效期內，雙方同意對合同內容進行變更的，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.3在合同有效期內，如發(fā)生以下情況之一，雙方有權解除本合同：7.3.1甲方未能按照約定提供供暖服務，嚴重影響乙方正常業(yè)務開展。7.3.2乙方未按約定支付供暖費用，經催告后仍未能支付。7.4合同終止后，雙方應按照合同約定辦理供暖設備移交手續(xù)，甲方應將供暖設備恢復原狀，乙方應支付甲方已提供的供暖服務費用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協(xié)商補充