2025年二手住宅買賣公積金貸款協(xié)議

2025年二手住宅買賣公積金貸款協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款方）：____市住房公積金管理中心鑒于甲方自愿出售其擁有的二手住宅，乙方愿意購買該住宅，并擬使用公積金貸款支付部分購房款項(xiàng)，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的二手住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方所出售的二手住宅。2.乙方支付購房款項(xiàng)的方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）公積金貸款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)向丙方申請公積金貸款，并在貸款批準(zhǔn)后按照約定的還款方式進(jìn)行還款。三、公積金貸款事宜1.乙方應(yīng)向丙方提交以下材料：（1）有效的身份證件原件及復(fù)印件。（2）本協(xié)議原件及復(fù)印件。（3）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。（4）丙方要求的其他相關(guān)材料。2.丙方應(yīng)在收到乙方提交的完整申請材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批工作。3.乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后按照丙方的規(guī)定辦理貸款手續(xù)，并按照約定的還款方式進(jìn)行還款。四、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定的時(shí)間將剩余購房款項(xiàng)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款或公積金貸款未能批準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的____%。3.若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（貸款方）：____